Застройщик — BNW Developments
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
инвентарь BNW брокерам, 01.06.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
Цифры разобраны из общего инвентаря BNW: на 01.06.2026 свободными оставались 256 лотов — самый крупный остаток во всём портфеле застройщика.
Дом почти целиком гостиничный: 220 лотов из 256 идут как гостиничные апартаменты, и все они студии. Обычных студий в остатке всего семь.
Торговые помещения здесь занимают отдельную нишу — от 440 sqft за 1,89 млн до 6 259 sqft за 26,9 млн. Это самая дорогая позиция во всём инвентаре BNW.
Radisson Blu Hotel by BNW — жилой дом в районе Business Bay.
Застройщик — BNW Developments.
Планировки по брошюре застройщика — студии.
Сейчас по Radisson Blu Hotel by BNW в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Гостиничный дом BNW в Business Bay, в стройке: из 256 свободных лотов 220 — гостиничные апартаменты-студии, ещё 29 — торговые помещения.
Radisson Blu Hotel by BNW — строящийся дом BNW Developments в Business Bay. Паспорта propsearch у него нет: этажность, общее число юнитов и срок сдачи в наших материалах не указаны. Всё, что ниже, — из инвентаря, который застройщик разослал брокерам 1 июня 2026 года.
На ту дату свободными оставались 256 лотов — самый крупный остаток во всём портфеле BNW. 220 из них — гостиничные апартаменты формата студии, от 1 350 268 дирхамов при площади 476–2152 фута. Обычных студий всего семь: от 1 448 841 дирхама за 540–721 фут.
Гостиничный апартамент живёт по договору с оператором: доход, сборы, право пожить самому и возможность сдать в обход отеля определяет этот договор, а не планировка. Поэтому в таком доме главный документ сделки — именно он.
Торговая часть занимает отдельную нишу: 29 помещений от 440 до 6259 футов, от 1,89 млн до 26,9 млн дирхамов. Это самая дорогая позиция во всём инвентаре застройщика.
Business Bay в нашем стоке — 376 лотов, медиана 3,5 млн дирхамов при 2849 дирхамах за фут. По самому дому открытых лотов в базе сейчас нет, а цены BNW — стартовые на 1 июня и на офф-плане пересматриваются.
Инвентарь BNW Developments брокерам на 1 июня 2026 года: 256 свободных лотов, типы, площади, стартовые цены. Паспорта propsearch по дому нет. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов по дому нет; медиана и цена фута по Business Bay.
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества. Подробно про район Business Bay →
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Business Bay.
BNW Developments.
Студии — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Район Business Bay. Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества.
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Radisson Blu Hotel by BNW. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Business Bay
В августе 2026 года Business Bay обеспечил 14 премиальных сделок против 10 на Palm Jumeirah — но при этом число сделок по Дубаю в целом упало на 37% год к году, а их стоимость — на 44%. Одновременно спрос на аренду вырос на 44%. Разбираем, что стоит за этими на первый взгляд противоречивыми цифрами.
На Sheikh Zayed Road строят Corinthia Dubai — две башни выше 500 м с бассейном на крыше и гостиницей Corinthia, сдача к 2030 году. Al Habtoor Group объявила офисную башню в Al Habtoor City за 5 млрд дирхамов (1,36 млрд долларов). Что это говорит о рынке и кому интересно.
Omniyat приобрёл намывной остров в Marasi Bay и строит на нём единственный городской пляжный клуб района Burj Khalifa и плавучий парк для жителей VELA Viento. В марте 2026 года застройщик разместил сукук на $600 млн под 7,25% и заявил, что портфель на $11,7 млрд полностью профинансирован.
Deyaar строит в Business Bay DWTN (Downtown) Residences — две башни высотой 445 м и 111 этажей, 522 резиденции: 432 квартиры, 76 дуплексов, 13 пентхаусов и «Royal Palace». Цены от 1,86 млн AED, половина — при ключах. Стройка началась в январе 2026, сдача заявлена на 2029–2030.
Downtown — туристическое ядро у Burj Khalifa, около 2433 AED за фут по нашим данным. Business Bay — деловой район с 17 000+ компаний, около 1871 AED за фут. Сравниваем атмосферу, аренду и на кого рассчитан каждый район.
SOM спроектировало не только Burj Khalifa, но и 74-метровую станцию метро в Creek Harbour — самую высокую в мире. Zaha Hadid Architects строит The Opus и новый Oystra в Рас-эль-Хайме. Разбираем, когда имя архитектора держит цену, а когда это просто маркетинг.
Три крупных офисных проекта у DIFC и в Business Bay: Immersive Tower за $300 млн (58 573 м² офисов, сдача в 2027), башня Aldar на 88 000 м² у метро Emirates Towers (IV квартал 2027) и офисный парк с театром на крупнейшем участке Business Bay. Что они меняют для рынка, где вакансия ниже 5%.
RTA и Dubai Holding подписали дорожную программу на 6 млрд дирхамов (около 1,6 млрд долларов): четыре новых въезда в JVC с развязками, вдвое больше пропускной способности и минус 70% времени в пути. Плюс вторая фаза Hessa Street: мост 780 м и тоннель из JVC. Что это значит для владельцев.
В октябре 2024 года Binghatti пообещала за 18 месяцев удвоить портфель с 40 до 100 млрд дирхамов ($27,2 млрд). В 2025-м выручка выросла до 12,43 млрд дирхамов, продано более 17 000 квартир, а в Nad Al Sheba стартовал Binghatti City на 30 млрд. Что стоит за ростом и что это значит для покупателя.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
