Застройщик — Select Group · сдан в 2023
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
15 Northside — 26-этажный жилой дом в районе Business Bay, сдан в 2023 году.
Застройщик — Select Group. Проектировали Kunwon Architects Planners & Engineers и National Engineering Bureau.
Всего в доме 349 квартир.
Лотов 15 Northside в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
Пятнадцатый проект Select Group у Дубайского канала: 21 этаж, 349 квартир, площади от 370 до 1 764 квадратных футов.
По брошюре застройщика 15 Northside — дом на 21 этаж с 349 квартирами: студии, одно- и двухкомнатные и небольшое число трёхкомнатных. Площади от 370 до 1 764 квадратных футов, панорамное остекление в пол.
Дом стоит вдоль Дубайского канала. Ожидаемый срок завершения в брошюре указан как 2022 год — то есть по этим материалам объект уже должен быть сдан, и первый вопрос по нему сегодня не «когда», а «в каком состоянии».
Застройщик позиционирует проект как «доступную роскошь» и ссылается на свои же Jumeirah Living Marina Gate и The Residences at Marina Gate.
Этажность, число и площади квартир, заявленный срок завершения и позиционирование — брошюра проекта от застройщика.
Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества. Подробно про район Business Bay →
Предложения по 15 Northside бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Business Bay.
Select Group. Архитектурный проект — Kunwon Architects Planners & Engineers и National Engineering Bureau.
26. В доме 349 квартир.
Да. 15 Northside введён в эксплуатацию в 2023 году — это готовое жильё, в котором можно жить или которое можно сдавать сразу после сделки.
Район Business Bay. Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества.
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по 15 Northside. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Business Bay
Компания, сосредоточенная на высотном жилье у воды — от Dubai Marina до Business Bay. Разбираем, что даёт такая специализация, чем отличается набережная застройка и что проверять в договоре.
В августе 2026 года Business Bay обеспечил 14 премиальных сделок против 10 на Palm Jumeirah — но при этом число сделок по Дубаю в целом упало на 37% год к году, а их стоимость — на 44%. Одновременно спрос на аренду вырос на 44%. Разбираем, что стоит за этими на первый взгляд противоречивыми цифрами.
На Sheikh Zayed Road строят Corinthia Dubai — две башни выше 500 м с бассейном на крыше и гостиницей Corinthia, сдача к 2030 году. Al Habtoor Group объявила офисную башню в Al Habtoor City за 5 млрд дирхамов (1,36 млрд долларов). Что это говорит о рынке и кому интересно.
Omniyat приобрёл намывной остров в Marasi Bay и строит на нём единственный городской пляжный клуб района Burj Khalifa и плавучий парк для жителей VELA Viento. В марте 2026 года застройщик разместил сукук на $600 млн под 7,25% и заявил, что портфель на $11,7 млрд полностью профинансирован.
Deyaar строит в Business Bay DWTN (Downtown) Residences — две башни высотой 445 м и 111 этажей, 522 резиденции: 432 квартиры, 76 дуплексов, 13 пентхаусов и «Royal Palace». Цены от 1,86 млн AED, половина — при ключах. Стройка началась в январе 2026, сдача заявлена на 2029–2030.
Downtown — туристическое ядро у Burj Khalifa, около 2433 AED за фут по нашим данным. Business Bay — деловой район с 17 000+ компаний, около 1871 AED за фут. Сравниваем атмосферу, аренду и на кого рассчитан каждый район.
SOM спроектировало не только Burj Khalifa, но и 74-метровую станцию метро в Creek Harbour — самую высокую в мире. Zaha Hadid Architects строит The Opus и новый Oystra в Рас-эль-Хайме. Разбираем, когда имя архитектора держит цену, а когда это просто маркетинг.
Три крупных офисных проекта у DIFC и в Business Bay: Immersive Tower за $300 млн (58 573 м² офисов, сдача в 2027), башня Aldar на 88 000 м² у метро Emirates Towers (IV квартал 2027) и офисный парк с театром на крупнейшем участке Business Bay. Что они меняют для рынка, где вакансия ниже 5%.
RTA и Dubai Holding подписали дорожную программу на 6 млрд дирхамов (около 1,6 млрд долларов): четыре новых въезда в JVC с развязками, вдвое больше пропускной способности и минус 70% времени в пути. Плюс вторая фаза Hessa Street: мост 780 м и тоннель из JVC. Что это значит для владельцев.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
