Проект в комьюнити Sobha Siniya Island
Застройщик — Sobha Realty
полный инвентарь Sobha брокерам, 02.06.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
Как и в соседнем Coastline, однокомнатных в остатке нет: только две и три спальни.
Цифры разобраны из поюнитного инвентаря Sobha: на 02.06.2026 в квартале оставалось 31 лот в корпусах A, B, C, D.
Это один из кварталов Sobha Siniya Island в Умм-эль-Кайвайне — насыпного острова, который застройщик строит целиком сам. Отдельного паспорта Земельного департамента по кварталу нет, и всё, что о нём известно, идёт от застройщика.
Florine Beach Residences — жилой дом в районе Umm Al Quwain.
Застройщик — Sobha Realty.
Планировки по брошюре застройщика — 2 и 3 спальни.
Сейчас по Florine Beach Residences в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Квартал Sobha на Sobha Siniya Island в Умм-эль-Кайвайне, в стройке: остаток застройщика — только двух- и трёхкомнатные.
Florine Beach Residences — один из кварталов Sobha Siniya Island, насыпного острова в Умм-эль-Кайвайне, который Sobha Realty строит целиком сам. Статус — в стройке. Этажность, число квартир и срок сдачи в досье не указаны.
По поюнитному инвентарю Sobha на 2 июня 2026 года в квартале оставался 31 лот в корпусах A, B, C и D: 22 двухкомнатные от 1 934 807 дирхамов при 776–991 футах и девять трёхкомнатных от 4 982 442 при 2022–2056 футах.
Как и в соседнем Coastline, однокомнатных в остатке нет — только две и три спальни.
Отдельного паспорта Земельного департамента по кварталу нет, и всё, что о нём известно, идёт от Sobha. Это обычная ситуация для острова, застраиваемого одним девелопером, но она означает, что независимой сверки характеристик пока нет.
В нашем стоке на 21 сентября 2026 года по проекту два лота: подписанный как однокомнатная квартира 950 футов за 2 100 000 дирхамов со скидкой 9% и подписанный как студия 645 футов за 1 800 000 со скидкой 5%.
Эти подписи расходятся с инвентарём застройщика, где однокомнатных и студий нет. Скорее всего, продавец указал формат неточно — до разговора о цене его надо сверить с договором.
Паспорт: застройщик Sobha Realty, статус «строится», планировки 2 и 3 спальни по брошюре. Инвентарь Sobha на 2 июня 2026 года: 31 лот, цены и площади по комнатности. Наш сток на 21 сентября 2026 года: 2 лота (площади, цены, скидки).
Предложения по Florine Beach Residences бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Umm Al Quwain.
Sobha Realty.
2 и 3 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Florine Beach Residences. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Umm Al Quwain
Keeta Drone подписала меморандум с Sobha Realty о запуске дронов в Sobha Hartland, где живёт более 11 000 человек, — первое партнёрство сервиса с застройщиком в ОАЭ. Сервис уже летает в Dubai Silicon Oasis и Nad Al Sheba. Что это меняет для арендатора и владельца.
Застройщик, который строит сам, а не нанимает генподрядчика. Разбираем, что это даёт по срокам и качеству, где находится Sobha Hartland и на что смотреть в договоре.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
