Samana Ibiza

Двадцать три этажа и 255 резиденций Samana в Dubai Land, в стройке. Студии около 470 футов по 770 тысяч дирхамов.

Что это

Samana Ibiza — жилой комплекс Samana Holding на 23 этажа и 255 резиденций в Dubai Land. Статус — в стройке.

В нашем стоке две позиции: площади около 472 квадратных футов, цена 770 тысяч дирхамов, цена метра 1631 за фут.

Названия проектов застройщика в районе — курортные: Ibiza, Mykonos, Barari. Продукт при этом один и тот же — компактные квартиры массового сегмента.

Доступный пояс Дубая

Samana Ibiza идёт ниже районной 1761, но выше Ivy Gardens того же застройщика.

Курортные названия и массовый продукт

DubaiLand в нашей базе — 11 лотов, медиана 2,04 млн дирхамов при цене метра 1761 за фут.

Ibiza, Mykonos, Barari — названия, отсылающие к средиземноморским курортам. За ними стоят обычные башни со студиями по 376–761 футу в районе без метро на окраине города.

Это нормальная маркетинговая практика, и претензий к ней нет. Но при сравнении предложений название надо игнорировать полностью: оно не описывает ни класс, ни расположение, ни продукт.

Сравнивать надо площадь, этаж, срок сдачи и цену метра. По этим четырём цифрам проекты Samana в районе выстраиваются в понятный ряд от 1380 до 2125 за фут.

Паспорт propsearch: 23 этажа, 255 резиденций, застройщик Samana Holding, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: 2 лота (площади, цена, цена метра), данные по другим проектам Samana в районе, медианы и цены метра по доступному поясу.