Застройщик — Imtiaz Developments
Cove Edition Residence 3 — 14-этажный жилой дом в районе DubaiLand Residence Complex, сейчас строится.
Застройщик — Imtiaz Developments. Проектировали EDMAC Engineering Consultant.
Всего в доме 234 квартиры.
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 061 000 AED.
Четырнадцать этажей и 234 резиденции от Imtiaz в Dubai Land, в стройке. Цена метра 1463 дирхама за фут.
Cove Edition Residence 3 — жилой комплекс Imtiaz Developments на 14 этажей и 234 резиденции в Dubai Land. Статус — в стройке.
В нашем стоке позиция площадью около 820 квадратных футов за 1,2 млн дирхамов, цена метра 1463 за фут.
Imtiaz Developments также присутствует на Dubai Islands с проектами Beach Walk 3 и Cotier House.
Dubai Land в нашей базе — 11 лотов, медиана 2,04 млн дирхамов при цене метра 1761 за фут. Cove Edition немного ниже районной.
Застройщик работает и в массовом Dubai Land, и на прибрежных Dubai Islands — та же ситуация, что мы видели у Samana, Azizi и Binghatti: имя не задаёт сегмент, важен конкретный проект и район.
Дом не сдан — обязательна проверка эскроу-счёта, регистрации проекта и привязки платежей к этапам стройки.
Метро в Dubai Land нет — проверять транспортную доступность нужно лично.
Паспорт propsearch: 14 этажей, 234 резиденции, застройщик Imtiaz Developments, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), медиана и цена метра по Dubai Land.
Столько всех сделок со строящимся жильём в эмирате за месяц пришлось на Dubailand Residence Complex — из 9 475 регистраций. Для сравнения: на стройку в принципе приходится 72,8% рынка, то есть основной оборот города идёт именно здесь, а не в готовом жилье.
🔴 Это цифра по локации, а не по этому дому. Внутри кластера десятки корпусов с разными сроками сдачи и ценой, и высокая доля означает, что здесь много предложения и много сделок — но не что именно этот корпус продаётся лучше соседнего. На перепродаже это работает в обе стороны: ликвидность выше, но и конкурентов у вашей квартиры больше.
Данные месячного обзора рынка ValuStrat за июль 2026, сверены 24.08.2026.
Общее название для большой территории на юго-востоке, застраиваемой разными девелоперами. Подробно про район Dubailand →
Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборImtiaz Developments. Архитектурный проект — EDMAC Engineering Consultant.
14. В доме 234 квартиры.
Cove Edition Residence 3 ещё в стройке. Срок сдачи конкретного лота сверяю по его договору до сделки.
Район Dubailand. Общее название для большой территории на юго-востоке, застраиваемой разными девелоперами.
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 061 000 AED. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Что писали про дом, его застройщика и DubaiLand Residence Complex
Застройщик, сосредоточивший значительную часть портфеля на островах у Дейры. Разбираем, что это за локация, чем она отличается от привычных районов и что проверять в проекте на намывной территории.
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
