Lateral One

Бутик-дом на 38 квартир в Dubailand Residence Complex — всего четыре этажа, и это единственный из разобранных проектов района, который сдаётся уже в четвёртом квартале 2026 года. Вход от 265 тысяч долларов.

Что продаётся

Студии от 41 квадратного метра по цене от 265 тысяч долларов, однокомнатные от 78 метров и 307 тысяч, двухкомнатные от 124 метров и 434 тысяч. В части планировок заявлены прачечная и гардеробная.

Пересчёт показывает нетипичную для района картину: около 6,5 тысячи долларов за метр по студии и около 3,9 тысячи по однокомнатной. Обычно бывает наоборот — маленький лот дороже в пересчёте. Здесь однокомнатная выглядит выгоднее всех остальных форматов дома, и при выборе это стоит пересчитать самому.

Срок и план платежей

Сдача заявлена на четвёртый квартал 2026 года, то есть ждать остаётся месяцы, а не годы. За это приходится платить графиком: 10 процентов при бронировании, 20 в ходе строительства и 70 при завершении.

Семьдесят процентов одним платежом к сдаче — это принципиально другая нагрузка, чем растянутые схемы соседей. Такой график имеет смысл, если деньги уже есть или под сделку берётся ипотека: банк финансирует именно готовый объект, и к моменту сдачи это перестаёт быть проблемой. Если денег к сроку не будет — штрафы за просрочку здесь наступят быстрее, чем в проектах со стройкой до 2029 года.

Дом и окружение

Всего 38 квартир — это малоэтажный формат, где соседей мало, а обслуживание дешевле, чем в башне на несколько сотен юнитов. Для жителей заявлены бассейн, дзен-сад, фитнес-центр, зона барбекю, детские и спортивные площадки; отделка премиальная, есть система умного дома и балконы.

До Global Village, школ GEMS, парка развлечений и торгового центра — около пятнадцати минут. В районе также заявлена станция синей ветки метро; как и у соседних проектов, это планы, а не работающая инфраструктура.

Материалы продающей стороны к старту продаж: площади, цены, план платежей, срок сдачи и число квартир. Цена за метр по типам — наш расчёт.