Застройщик — Azizi Developments
Azizi David — 20-этажный жилой дом в районе Al Jaddaf, сейчас строится.
Застройщик — Azizi Developments.
Всего в доме 272 квартиры.
Сейчас по Azizi David в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Двадцатиэтажный дом Azizi на 272 квартиры в Al Jaddaf — в стройке, с магазинами на первых этажах; открытых лотов в нашей базе сейчас нет.
Azizi David — жилая башня Azizi Developments на 20 этажей и 272 квартиры в Al Jaddaf. Статус по паспорту — строится; срок сдачи в паспорте не указан.
Из удобств паспорт называет только торговые помещения. Бассейна, зала и прочего в досье нет — если продавец их обещает, это нужно видеть в документах застройщика.
По меркам района это дом среднего размера: не бутик на пару десятков квартир и не тысячник.
Al Jaddaf — полоса вдоль залива между Бур-Дубаем и Ras Al Khor, рядом Healthcare City и Culture Village. Рядом проходят красная и зелёная ветки метро, станции Creek и Al Jadaf.
В нашей базе по району 27 лотов, медиана — 2,2 млн дирхамов, цена метра — 2027 дирхамов за фут. Это заметно ниже Downtown и Business Bay при сопоставимой транспортной доступности.
Обратная сторона — район в переходном состоянии: новые башни соседствуют с верфями, промышленными участками и пустырями. Покупая здесь стройку, вы ставите сразу на две вещи — на дом и на то, что окружение успеет подтянуться.
Паспорт propsearch: 20 этажей, 272 квартиры, застройщик Azizi Developments, статус «строится», торговые помещения. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов по дому нет; медиана, цена метра и число лотов по Al Jaddaf.
Район вдоль залива рядом с Healthcare City и Culture Village. Подробно про район Al Jaddaf →
Предложения по Azizi David бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Al Jaddaf.
Azizi Developments.
20. В доме 272 квартиры.
Azizi David ещё в стройке. Срок сдачи конкретного лота сверяю по его договору до сделки.
Район Al Jaddaf. Район вдоль залива рядом с Healthcare City и Culture Village.
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Al Jaddaf
Dubai Healthcare City начал расширение первой фазы за 1,3 млрд дирхамов (354 млн долларов): офисный центр PIXEL на 13 000 м² и медицинский комплекс IBN SINA+ на 5800 м². Закладка — 29 апреля 2026 года, сдача — в 2027-м. Что это значит для жилья в Al Jaddaf и Healthcare City Phase 2.
В январе 2025 года DLD разрешил владельцам 457 частных участков — 128 на Sheikh Zayed Road и 329 в Al Jaddaf — перевести их во фрихолд для покупателей любого гражданства. Плата — 30% оценочной стоимости по площади застройки. Что это даёт рынку и покупателю квартир.
Наследный принц Дубая утвердил дизайн двух стадионов на 20 000 мест ещё в марте 2024 года — для клубов Al Wasl в Al Jaddaf и Shabab Al Ahli в Al Ruwayyah 3. Проверяем статус спустя два с половиной года и что якорь такого масштаба значит для района у Крика.
RTA готовит Airport Express Line: 55 км и пять станций от DXB через Al Jaddaf и Al Khail Road к JVC и Al Maktoum, с регистрацией на рейс прямо на станции. Параллельно Etihad Rail строит скоростную линию Абу-Даби — Дубай на 350 км/ч и 30 минут в пути. Что это даёт JVC и Al Jaddaf.
Застройщик брендированной резиденции на канале, сданной в 2025-м. У первого года свой список проверок, и почти никто его не делает.
Компания с большим числом одновременных проектов в среднем сегменте. Разбираем её модель, географию, вопрос сроков передачи и то, что стоит проверить до подписания договора.
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
