Перейти к содержимому
Проект · Saadiyat Island

The Source II

Застройщик — Aldar Properties

Паспорт проекта

Застройщик Aldar Properties
Статус Строится
Район Saadiyat Island

О проекте

The Source II — жилой дом в районе Saadiyat Island.

Застройщик — Aldar Properties.

Сейчас в базе 8 лотов в этом проекте, минимальная цена — 4 108 000 AED; из них 5 ниже рынка, максимальный дисконт — 18%.

Дом Aldar в Saadiyat Grove с упором на велнес: 146 квартир на одну-три спальни, 89–236 квадратных метров, от 2,82 млн дирхамов, сдача заявлена на четвёртый квартал 2026 года.

Что заявлено

The Source II стоит в Saadiyat Grove — флагманском квартале Aldar в культурном районе острова Саадият. По фактшиту застройщика: 146 юнитов, квартиры на одну-три спальни, средние площади от 89 до 236 квадратных метров с балконом, цены от 2,82 млн дирхамов, передача — четвёртый квартал 2026 года.

Схемы оплаты в том же документе — 60/40 и 70/30, обе с первым взносом 10%.

Отдельно заявлен вид на Национальный музей Заида: это тот случай, когда «вид» указан не абстрактно, а на конкретный объект, и его стоит проверять по плану этажа и стороне дома.

На чём построена идея

Весь набор общего собран вокруг темы здоровья: холодные купели и витальные бассейны, крытый и открытый бассейны, сауна и соляная парная, соляная пещера, комнаты для йоги и медитации, рефлексологические дорожки, тепидариум, дорожка Кнайпа, впечатляющий душ, маджлис, залы, раздевалки с локерами.

Плюс обычная жилая инфраструктура: детские зоны в помещении и на улице, общественные сады и грядки, коворкинг и лаунжи, общая кухня.

Заявленная устойчивость: рейтинг Estidama 2 Pearl, зелёные строительные технологии, снижение выбросов, устойчивые материалы, арматура с пониженным расходом воды и цель получить сертификат WELL.

Число и типы юнитов, площади, стартовая цена, схемы оплаты, срок сдачи, набор общего и параметры устойчивости — фактшит проекта от застройщика.

Видео

Видео по проекту

Обложка ролика «Ипотека в Дубае на последний взнос»
Видео

Ипотека в Дубае на последний взнос

Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.

Смотреть разбор

Частые вопросы про The Source II

Кто застройщик The Source II?

Aldar Properties.

Сколько стоит квартира в The Source II?

Сейчас в базе 8 лотов в этом проекте, минимальная цена — 4 108 000 AED; из них 5 ниже рынка, максимальный дисконт — 18%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.

Что по этому проекту сейчас

Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.

Задать вопрос

Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.

Написать в Telegram