Manarat Saadiyat Residences
Застройщик — Aldar Properties
Паспорт проекта
О проекте
Manarat Saadiyat Residences — жилой дом в районе Saadiyat Island.
Застройщик — Aldar Properties.
Планировки из анонса старта продаж — студии и 1 спальня.
Сейчас по Manarat Saadiyat Residences в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Планировки и срок сдачи — из анонса старта продаж, дата анонса указана рядом с ценами. Это заявка застройщика на момент запуска, а не запись реестра: состав корпусов и сроки на офф-плане пересматривают. Актуальные пришлю в Telegram.
Ещё один адрес Aldar в культурном квартале острова Саадият: однокомнатные от 2,87 млн дирхамов при первом взносе 10%. Данных к анонсу немного, и это стоит учитывать.
Что известно
Проект расположен в культурном районе острова Саадият, рядом с шоссе шейха Халифы бин Заида Аль Нахьяна. Застройщик — государственный девелопер Абу-Даби, отвечающий за значительную часть застройки столицы.
Из объявленного к анонсу: однокомнатные квартиры от 2,87 млн дирхамов (около 781 тысячи долларов). Упоминалась также студия от 1,4 млн дирхамов, но эта цифра на момент публикации не была подтверждена.
Общее условие линейки запусков застройщика того периода — первоначальный взнос 10%.
Контекст острова
Саадият остаётся адресом, где спрос формируют преимущественно конечные пользователи. Это отражается на поведении цены: она растёт медленнее дубайской, но и просаживается реже.
Арендная доходность в столице ниже дубайской, зато договоры длиннее, а оборот арендаторов меньше — профиль актива ближе к сохранению капитала, чем к денежному потоку.
Локация, стартовая цена однокомнатных и условие первоначального взноса — материалы застройщика к анонсу запусков, 23.12.2024. Цена студии в тех же материалах помечена как неподтверждённая.
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Saadiyat Island.
Частые вопросы про Manarat Saadiyat Residences
Кто застройщик Manarat Saadiyat Residences?
Aldar Properties.
Какие планировки в Manarat Saadiyat Residences?
Студии и 1 спальня — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Сколько стоит квартира в Manarat Saadiyat Residences?
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Manarat Saadiyat Residences. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram