Louvre Residences

Резиденции рядом с музеем Лувр Абу-Даби в культурном квартале острова Саадият. На рынке предлагались двухкомнатные с комнатой прислуги по 5,4 и 5,8 млн дирхамов, сдача во втором квартале 2026 года.

Что здесь главное

Адрес. Соседство с музеем мирового уровня в культурном квартале столицы — то, что нельзя воспроизвести и нельзя застроить: музейная зона остаётся музейной.

Сравнение, которое приводилось при запуске, звучит рекламно, но по сути верное: квартира у сопоставимой по известности достопримечательности в Европе стоит принципиально других денег.

Конкретные предложения

Двухкомнатная с комнатой прислуги 149,4 м² — 5 400 000 дирхамов (около 1,47 млн долларов).

Двухкомнатная с комнатой прислуги 136,3 м² — 5 800 000 дирхамов (около 1,58 млн долларов).

Обратите внимание на инверсию: меньшая по площади квартира дороже. Значит, разница не в метрах, а в этаже, виде или ориентации — и это первое, что нужно уточнять по конкретному лоту.

Срок

Сдача заявлена на второй квартал 2026 года, то есть объект был близок к завершению. Короткий горизонт снимает большую часть рисков офф-плана: стройка уже видна, а не нарисована.

Кто строит

Застройщик — Aldar Properties, крупнейший девелопер Абу-Даби; проект сделан в партнёрстве с музеем, который впервые дал своё имя жилому дому. Это часть музейной линии Aldar на Саадияте рядом с Grove и The Source.

Летом 2023 года однокомнатные квартиры в проекте начинались примерно от 2,4 млн дирхамов (около 650 тысяч долларов), а осенью того же года стройка на острове уже выходила на завершающую стадию.

Локация, площади, цены двух предложений и срок сдачи — материалы к публикации, 12.12.2025. Застройщик и цена однокомнатных — обзор портфеля Aldar, июль 2023 года; стадия стройки — репортаж с Саадията, сентябрь 2023 года.