Корпус проекта Sobha Solis
Застройщик — Sobha Realty · сдача — Q4 2027
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
полный инвентарь Sobha брокерам, 02.06.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
Цифры разобраны из поюнитного списка доступности застройщика: на 02.06.2026 свободными оставались 47 лотов. Это остаток, а не общий прайс дома.
Сорок два лота из сорока семи — двухкомнатные одного размера, 1 125–1 128 sqft. Плюс два формата с кабинетом и три торговых помещения.
Торговые площади идут примерно по 4 000–4 250 дирхамов за фут — вдвое-втрое дешевле, чем в Hartland II, где та же Sobha считает коммерцию по 7 000 и 10 000.
Дом входит в Sobha Solis; сводные цифры по всему проекту — на его собственной странице.
Sobha Solis Tower D — жилой дом в районе Motor City, сдача — Q4 2027.
Застройщик — Sobha Realty.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Последняя, 27-этажная башня комплекса Sobha Solis в Motor City с видом на автодром. На общем подиуме искусственный пляж и открытый кинозал, фитнес-оборудование поставляет футбольный клуб «Арсенал».
Комплекс состоит из четырёх корпусов, и этот замыкает очередь. Для покупателя это скорее преимущество: соседние башни уже строятся или сданы, подиум с инфраструктурой существует не только на рендере.
Можно приехать и увидеть, что получилось у застройщика в предыдущих корпусах — подрядчик и качество исполнения будут те же.
Обратная сторона: лучшие виды в таких комплексах обычно разбирают в первых очередях. Смотрите, что окажется перед окнами вашего лота.
Заявлено фитнес-оборудование от «Арсенала». Такие коллаборации в Дубае встречаются часто и означают обычно поставку оборудования и брендинг зоны, а не участие клуба в проекте.
На качество дома это не влияет. Смотреть надо на застройщика: Sobha строит собственными силами, без генподрядчика — редкая для рынка модель, которая обычно даёт более ровное качество.
Motor City — район вокруг автодрома, до цветочного парка Miracle Garden пять минут. В дни соревнований район оживает: краткосрочная аренда дорожает, но и шум выше обычного.
Материалы продающей стороны к старту продаж: этажность, состав комплекса, инфраструктура подиума и окружение.
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Район вокруг автодрома Dubai Autodrome: апартаменты и таунхаусы, много зелени. Подробно про район Motor City →
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Motor City.
Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборSobha Realty.
По брошюре застройщика — Q4 2027. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Район Motor City. Район вокруг автодрома Dubai Autodrome: апартаменты и таунхаусы, много зелени.
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Sobha Solis Tower D. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Motor City
Keeta Drone подписала меморандум с Sobha Realty о запуске дронов в Sobha Hartland, где живёт более 11 000 человек, — первое партнёрство сервиса с застройщиком в ОАЭ. Сервис уже летает в Dubai Silicon Oasis и Nad Al Sheba. Что это меняет для арендатора и владельца.
Жилые кварталы вокруг гоночной трассы и автомобильного бизнес-парка. Событийный шум идёт по расписанию, и это расписание публикуется.
Старый застройщик Дубая на местной бирже и создатель Motor City. Что отчётность небольшой публичной компании говорит покупателю и какие именно строки смотреть.
Застройщик, который строит сам, а не нанимает генподрядчика. Разбираем, что это даёт по срокам и качеству, где находится Sobha Hartland и на что смотреть в договоре.
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
