Motor City: тематический район с автодромом по соседству
Жилые кварталы вокруг гоночной трассы и автомобильного бизнес-парка. Событийный шум идёт по расписанию, и это расписание публикуется.
Проект · Motor City
Ananda Residences
сдача — Q2 2028
Паспорт проекта
Статус Строится
Район Motor City
Сдача Q2 2028
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 6
О проекте
Ananda Residences — жилой дом в районе Motor City, сдача — Q2 2028.
Сейчас по Ananda Residences в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Планировки и срок сдачи — из брошюры застройщика в нашем архиве. Цены и схемы рассрочки оттуда намеренно не публикуем: они датированы моментом выхода брошюры и сегодняшним ценам не соответствуют. Актуальные пришлю в Telegram.
Две башни по 56 этажей в Motor City, в пяти минутах от автодрома. Студии от 42 квадратных метров стоят от 157 тысяч долларов, часть платежей вынесена за срок сдачи.
Цена входа
Студии от 42 метров — от 157 тысяч долларов, около 3,7 тысячи за метр. Это один из самых низких показателей среди всех проектов, которые мы разбирали.
Сорок два метра под студию — тоже больше обычного: в среднем сегменте они начинаются от 32–36. То есть здесь дешевле не за счёт урезанной площади, а за счёт удалённости от центра.
Рассрочка после сдачи
Часть суммы платится уже после получения ключей — когда квартира может приносить аренду. При таком чеке ежемесячный платёж получается небольшим.
Стандартный вопрос к договору остаётся: разрешена ли перепродажа до полного расчёта и на каких условиях.
Район
Motor City — сообщество вокруг автодрома со школами, клиниками, гольф-клубом, парками и торговлей; до Dubai Sports City пять минут. На подиуме курортный бассейн, теннисные корты и беговые дорожки.
В дни гоночных соревнований район оживает: краткосрочная аренда дорожает, но и шум выше обычного.
Материалы продающей стороны к старту продаж: площади, цены, схема платежей и состав инфраструктуры. Цена за метр — наш расчёт.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Район вокруг автодрома Dubai Autodrome: апартаменты и таунхаусы, много зелени. Подробно про район Motor City →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Motor City.
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Ananda Residences
Когда сдаётся Ananda Residences?
По брошюре застройщика — Q2 2028. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Где находится Ananda Residences?
Район Motor City. Район вокруг автодрома Dubai Autodrome: апартаменты и таунхаусы, много зелени.
Сколько стоит квартира в Ananda Residences?
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Ananda Residences. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Motor City
Union Properties: публичная компания и как на самом деле читать её отчётность
Старый застройщик Дубая на местной бирже и создатель Motor City. Что отчётность небольшой публичной компании говорит покупателю и какие именно строки смотреть.
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram