Проект · Motor City

Sobha Orbis Tower E

Корпус проекта Sobha Orbis

Район Motor City

Планировки 1 и 2 спальни

Sobha Orbis Tower E — Фото иллюстративное

Цены застройщика

полный инвентарь Sobha брокерам, 02.06.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.

1 спальня с кабинетом — 46 лотов от 1 702 932 AED 702–926 sqft на 2 июня 2026 г.
2 спальни — 1 лот от 2 809 662 AED 1252 sqft на 2 июня 2026 г.
Торговое помещение — 1 лот от 11 813 950 AED 2363 sqft на 2 июня 2026 г.

Застройщик: Sobha Realty

Цифры разобраны из поюнитного списка доступности застройщика: на 02.06.2026 свободными оставались 48 лотов — крупнейший остаток по башням Orbis.

Сорок шесть лотов из сорока восьми — формат «полторы спальни»: спальня, кабинет и кладовая на 702–926 sqft. Вход 1 702 932 дирхама, и это самая дешёвая позиция во всём Sobha Orbis.

Сорок пять из этих сорока шести идут с обзором на 180 градусов — Miracle Garden, виллы, гольф-поле и город.

Дом входит в Sobha Orbis в Motor City; по остальным башням проекта остатки исчисляются единицами лотов.

О проекте

Sobha Orbis Tower E — жилой комплекс в районе Motor City.

Планировки по брошюре застройщика — 1 и 2 спальни.

Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 940 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 18%.

Главная башня остатка Sobha Orbis: 48 лотов из 85 по всему комплексу, почти все — «полуторки» с панорамой, и самый дешёвый вход в проект.

Что это

Sobha Orbis Tower E — корпус комплекса Sobha Orbis в Motor City. Отдельной этажности в паспорте корпуса нет; самый высокий корпус комплекса — 36 этажей.

По инвентарю Sobha на 2 июня 2026 года здесь оставались 48 свободных лотов — крупнейший остаток среди башен Orbis. Сорок шесть из них — спальня с кабинетом и кладовой на 702–926 футов от 1 702 932 дирхамов; это самая дешёвая позиция во всём проекте.

Кроме них — одна двушка на 1252 фута за 2,81 млн и одно торговое помещение на 2363 фута за 11,81 млн.

Выбор этажа, а не формата

Сорок пять «полуторок» из сорока шести идут с обзором на 180 градусов — Miracle Garden, виллы, гольф-поле и город, по описанию застройщика. Раз формат и вид почти одинаковы, лоты различаются этажом.

По остальным башням Orbis остаток исчисляется единицами, так что фактически выбор в проекте сегодня — это выбор внутри Tower E.

В нашем стоке на 21 сентября 2026 года к корпусу привязаны два лота: однокомнатная за 940 тысяч (−18%) и «полуторка» на 675 футов за 1,4 млн.

Инвентарь Sobha брокерам от 02.06.2026: 48 свободных лотов, цены «от», площади, виды. Паспорт propsearch корпуса без этажности; этажность — по комплексу Sobha Orbis. Наш сток на 21 сентября 2026 года: 2 лота (форматы, цены, площадь, дисконт).

Где находится

Район вокруг автодрома Dubai Autodrome: апартаменты и таунхаусы, много зелени. Подробно про район Motor City →

Видео

Ипотека в Дубае на последний взнос

Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.

Смотреть разбор

Частые вопросы про Sobha Orbis Tower E

Какие планировки в Sobha Orbis Tower E?

1 и 2 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.

Где находится Sobha Orbis Tower E?

Район Motor City. Район вокруг автодрома Dubai Autodrome: апартаменты и таунхаусы, много зелени.

Сколько стоит квартира в Sobha Orbis Tower E?

Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 940 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 18%. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.

Об этом в новостях

Что писали про дом, его застройщика и Motor City

8 сентября 2026 г.

Motor City: тематический район с автодромом по соседству

Жилые кварталы вокруг гоночной трассы и автомобильного бизнес-парка. Событийный шум идёт по расписанию, и это расписание публикуется.

7 сентября 2026 г.

Union Properties: публичная компания и как на самом деле читать её отчётность

Старый застройщик Дубая на местной бирже и создатель Motor City. Что отчётность небольшой публичной компании говорит покупателю и какие именно строки смотреть.

Что по этому проекту сейчас

Напишите — пришлю свободные планировки Sobha Orbis Tower E, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.

Запросить в Telegram Все проекты →

Задать вопрос

Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.

Написать в Telegram