Damac Heights

86-этажная башня Damac в Дубай Марине, сдана. Восемь наших лотов — от 1,98 до 6,5 млн дирхамов при цене метра около 2351 за фут.

Что это

Damac Heights — жилой небоскрёб в Dubai Marina от Damac Properties. 86 этажей, дом сдан. Числа резиденций паспорт не приводит. Паспортом подтверждены бассейн, спа, детская зона и паркинг.

Восемьдесят шесть этажей ставят дом в верхнюю группу района вместе с Princess Tower, 23 Marina и Elite Residence. Все они относятся к периоду, когда Марина застраивалась вверх.

Цена и метр

Восемь наших позиций идут от 1,98 до 6,5 млн дирхамов при цене метра около 2351 за фут — чуть ниже районных 2625.

Диапазон охватывает районную медиану (3,8 млн) с обеих сторон, то есть в доме есть и компактные юниты, и просторные квартиры верхних уровней. Трёхкратный разброс внутри здания — обычная картина для башни такой высоты: этаж и вид решают.

Восемь предложений в одном доме дают базу для сравнения: видно, за что доплачивают, и есть с кем торговаться.

Четыре позиции инфраструктуры

Для Марины набор средний, но у высотного дома важнее не список, а расходы на его содержание. Спа и бассейн в 86-этажной башне обслуживаются из тех же сборов, что лифты и фасад.

Дом сдан, значит действующая ставка известна — запросите её и сравните с соседними башнями схожей высотности. Разница покажет, насколько эффективно управляется здание.

Dubai Marina в нашей базе — 214 лотов: второй по глубине рынок города, продать здесь проще, чем в новых районах.

Паспорт объекта propsearch (этажность, застройщик, стадия, инфраструктура) и наш собственный сток на 27 августа 2026 года (восемь лотов в доме, цена метра по дому и по Dubai Marina).