Marina Living от LMD: 10 минут пешком до пляжа JBR

Маршрут

Старт — от того же перекрёстка: метро остаётся за спиной, к морю идти в другую сторону. Через полторы минуты начинается набережная Marina Walk, дальше — пешеходный мост. Проход не перегорожен: в Марине это не мелочь, потому что местами приходится делать крюк, чтобы выйти к воде.

Между зданиями по ходу видно колесо обозрения — это уже Bluewaters, насыпной остров, на который с набережной ведёт пешеходный мост.

Что по дороге

• Набережная с ресторанами и вечерней подсветкой; вдалеке стоят круизные лайнеры.
• Проход под мостом — оттуда можно уйти в сторону Marina Mall.
• Старый фонд Марины — первые здания района. У них есть открытая площадка с бесплатными турниками и брусьями: вход не проверяют, пользоваться может кто угодно. Спортзалы и бассейны в самих домах — по карточкам жильцов.
• Детские площадки — их по маршруту много.
• Carrefour и мелкие магазины прямо у выхода к воде: по дороге с пляжа можно зайти за продуктами, не делая отдельной поездки.
• Шеринг самокатов у старых зданий.
• Магазин одежды, кинотеатр и рестораны уже у самого пляжа.

Пробка и парковка — главное, о чём не пишут в буклетах

На подходе к самой Марине автор показывает место, где каждый вечер стоит пробка: начинается примерно с шести и держится до семи, а бывает и до восьми. Это его собственный опыт жизни в районе, а не наблюдение со стороны.

Вторая проблема — парковка. Платная стоянка обходится примерно в 50 дирхамов (порядка $15) за длительное время, и мест часто просто нет: публичные парковки в несколько рядов всегда забиты. Мало кто знает, что в некоторые здания Марины можно заехать и встать платно — но об этом варианте обычно не догадываются и едут на те же переполненные стоянки.

Отсюда практический вывод, который и делает такие замеры полезными: жить в пешей доступности в Марине дешевле, чем приезжать сюда на машине. Дом, от которого до пляжа и метро идти пешком, снимает обе проблемы разом.

Сколько получилось

На секундомере у песка — 9 минут 44 секунды, и это с блужданием: автор промахнулся мимо привычного входа и заходил в обход. Если ходить регулярно и не путать вход — ровно 10 минут.

Оговорка из ролика, которую стоит запомнить при сравнении вариантов: от части домов, которые считаются первой линией, до пляжа идти дальше, чем отсюда. «Первая линия» в объявлении и десять минут пешком — разные вещи.

Сам пляж

На входе стоит охранник в жёлтом жилете и пускает не всех. Рядом — McDonald's, Burger King, кафе и рестораны. У белой фигуры единорога начинается надувной аквапарк — самый большой в мире на воде.

Дальше по берегу идёт отельная часть: формально пляж общественный, но выход на него есть не везде. Общественные входы — с этой стороны и чуть дальше; за зданием Hilton и до конца Марины входа уже нет.

Дальше

Первая часть замера — 5 минут до метро DMCC. Паспорт объекта, фото и лоты — в карточке Marina Living, цены и текущий сток по району — на странице Дубай Марина.

Нужен разбор конкретной квартиры или подбор в Марине — напишите.

Смотреть ролик на YouTube: До пляжа JBR от LMD Marina Living — 10 мин