Belmont

Дом от Nshama в Town Square — семейном сообществе с 260 тысячами квадратных метров зелени, магазинами, искусственной волной для сёрфинга и 13 километрами велодорожек. Однокомнатные от 61 метра стоят от 327 тысяч долларов.

Планировки

Однокомнатные от 61 квадратного метра по цене от 327 тысяч долларов, двухкомнатные от 89 метров — от 450 тысяч, трёхкомнатные от 129 метров идут по запросу. Отдельным форматом — дуплексы на три спальни площадью 175 метров.

В пересчёте выходит около 5,4 тысячи долларов за метр по однокомнатной и примерно 5,1 по двухкомнатной. Кухни оборудованы, во всех юнитах гардеробные, прачечные и балкон или терраса.

Прачечная отдельной комнатой — деталь, которую замечают только те, кто уже жил в дубайской новостройке: в компактных планировках её обычно нет, и стиральная машина уезжает на кухню или в санузел.

Сообщество, а не просто дом

Town Square — готовый район, а не стройплощадка: более 250 магазинов и ресторанов, фонтаны, карусели, восемь тысяч квадратных метров спортивных площадок, футбольное поле, теннис и сквош, клиники, аптеки, ветеринар и груминг.

Для семьи это принципиально другой сценарий, чем башня в плотной застройке: большая часть повседневных дел закрывается пешком, без выезда в город. Плата за это — удалённость от делового центра.

Платежи

Шестьдесят процентов стоимости приходится на момент сдачи. Схема выгодна тем, кто планирует перепродажу на стадии стройки: до сдачи вложено меньше половины. Тем, кто покупает жить, нужно готовить основную сумму к вводу дома.

Материалы продающей стороны к старту продаж: площади, цены, доля платежа при сдаче и состав сообщества. Цена за метр — наш расчёт.