Корпус проекта Skyscape
Застройщик — Sobha Realty
полный инвентарь Sobha брокерам, 02.06.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
Цифры разобраны из поюнитного списка доступности застройщика: на 02.06.2026 свободными оставались 85 лотов. Это остаток, а не общий прайс дома.
Шестьдесят лотов из восьмидесяти пяти — двухкомнатные с кабинетом. Формат в этой башне основной, а не дополнительный.
Двадцать четыре лота смотрят только на небоскрёбы Дубая, без лагуны и посёлка в описании вида.
Дом стоит в Sobha Hartland II. Общие цифры по всему посёлку — на его собственной странице: 911 свободных лотов от однокомнатной за 1,83 млн до особняка за 130 млн.
Skyscape Aura — 44-этажный жилой дом в районе Sobha Hartland 2, сейчас строится.
Застройщик — Sobha Realty.
Планировки по брошюре застройщика — 1, 2 и 3 спальни.
Сейчас по Skyscape Aura в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Сорок четыре этажа в Sobha Hartland II, в стройке: самая невысокая башня Skyscape, где основной формат — две спальни с кабинетом.
Skyscape Aura — жилой дом Sobha Realty на 44 этажа в Sobha Hartland 2, корпус проекта Skyscape. Статус — в стройке, срок сдачи в паспорте не указан. Планировки — одна, две и три спальни.
По инвентарю застройщика на 2 июня 2026 года свободными оставались 85 лотов. Шестьдесят из них — две спальни с кабинетом, от 3,86 млн дирхамов при 1512–2013 футах.
Остальное — единицы: две однокомнатные от 1,96 млн, девятнадцать «полуторок» с кабинетом от 2,11 млн, три двушки от 3,38 млн и одна трёхкомнатная на 2008 футов за 5,02 млн.
Если нужна именно двушка с кабинетом, здесь самый широкий выбор этажей и сторон. Если нужна однокомнатная или трёхкомнатная — выбора практически нет.
Двадцать четыре лота смотрят только на небоскрёбы Дубая, без лагуны и посёлка в описании вида — это стоит учитывать, выбирая сторону.
Sobha Hartland — квартал одного застройщика с единым стандартом и управляющей компанией; в нашей базе по нему 102 лота, медиана 2,15 млн дирхамов, цена метра 2335 за фут. Лотов в самой Aura на 21 сентября 2026 года нет.
Паспорт propsearch: 44 этажа, застройщик Sobha Realty, статус «в стройке». Инвентарь Sobha брокерам от 02.06.2026: 85 свободных лотов, цены «от» и площади по форматам, виды. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов по проекту нет; по Sobha Hartland — 102 лота, медиана и цена метра.
Вторая мастер-община Sobha рядом с первой: башни у лагуны, вид на Downtown и заповедник Рас-эль-Хор, закрытый посёлок вилл. Подробно про район Sobha Hartland 2 →
Предложения по Skyscape Aura бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Sobha Hartland 2.
Sobha Realty.
44.
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
1, 2 и 3 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Район Sobha Hartland 2. Вторая мастер-община Sobha рядом с первой: башни у лагуны, вид на Downtown и заповедник Рас-эль-Хор, закрытый посёлок вилл.
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Skyscape Aura. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Sobha Hartland 2
Keeta Drone подписала меморандум с Sobha Realty о запуске дронов в Sobha Hartland, где живёт более 11 000 человек, — первое партнёрство сервиса с застройщиком в ОАЭ. Сервис уже летает в Dubai Silicon Oasis и Nad Al Sheba. Что это меняет для арендатора и владельца.
Застройщик, который строит сам, а не нанимает генподрядчика. Разбираем, что это даёт по срокам и качеству, где находится Sobha Hartland и на что смотреть в договоре.
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
