Samana Business Hub
Застройщик — Samana Holding Ltd
Паспорт проекта
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретного офиса.
О проекте
Samana Business Hub — 23-этажное офисное здание в районе Downtown Jebel Ali.
Застройщик — Samana Holding Ltd.
Всего в доме 323 квартиры.
Лотов Samana Business Hub в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
Заявленная офисная башня Samana на 23 этажа и 323 юнита в Downtown Jebel Ali — рядом с портом и свободной зоной JAFZA.
Что это
Samana Business Hub — офисное здание высотой 23 этажа в Downtown Jebel Ali, застройщик Samana Holding Ltd, статус «заявлен». В паспорте — 323 юнита.
Срок сдачи, площади и цены в паспорте не указаны, лотов по проекту в нашем стоке нет.
Офис при промзоне
Jebel Ali вырос вокруг одноимённого порта — крупнейшего рукотворного порта мира. Рядом свободная зона JAFZA: логистика, производство, склады и торговые представительства. Это индустриальное сердце Дубая, и спрос на офисы здесь создаёт занятость в зоне.
Логика вложения такая же, как у жилья района: стабильный денежный поток, а не рост цены. Jebel Ali не участвует в ценовых ралли, которые разгоняют Марину или Palm Jumeirah.
Жилая статистика района — 33 лота, медиана 6 млн дирхамов при 1428 дирхамах за фут — к офисам не прикладывается.
Паспорт propsearch: офисное здание, 23 этажа, 323 юнита, застройщик Samana Holding Ltd, статус «заявлен». Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов по проекту нет; число лотов, медиана и цена фута по Jebel Ali.
Сколько сделок идёт в этой локации
Столько всех сделок со строящимся жильём в эмирате за месяц пришлось на Jebel Ali Downtown — из 9 475 регистраций. Для сравнения: на стройку в принципе приходится 72,8% рынка, то есть основной оборот города идёт именно здесь, а не в готовом жилье.
🔴 Это цифра по локации, а не по этому дому. Внутри кластера десятки корпусов с разными сроками сдачи и ценой, и высокая доля означает, что здесь много предложения и много сделок — но не что именно этот корпус продаётся лучше соседнего. На перепродаже это работает в обе стороны: ликвидность выше, но и конкурентов у вашей квартиры больше.
Данные месячного обзора рынка ValuStrat за июль 2026, сверены 24.08.2026.
Где находится
Промышленно-портовая зона на юго-западе с жилыми кварталами при ней. Подробно про район Jebel Ali →
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Downtown Jebel Ali.
Частые вопросы про Samana Business Hub
Кто застройщик Samana Business Hub?
Samana Holding Ltd.
Сколько этажей в Samana Business Hub?
23. В доме 323 квартиры.
Где находится Samana Business Hub?
Район Jebel Ali. Промышленно-портовая зона на юго-западе с жилыми кварталами при ней.
Сколько стоит офис в Samana Business Hub?
Сегодня открытых лотов по дому нет. Проверю цену интересующей планировки по закрытым базам и пришлю её с расчётом всех расходов на сделку.
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Samana Business Hub, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram