Equiti Gate
Застройщик — Refine and BNH Real Estate Developer
Паспорт проекта
Цены застройщика
поюнитный инвентарь Refine брокерам, 06.10.2025.
Последняя котировка застройщика в наших материалах — от 6 октября 2025 г., и она старше 6 месяцев, поэтому сумму здесь не показываем. Актуальный прайс и наличие пришлю в Telegram.
- Застройщик
- BNH Real Estate Developer
Цифры разобраны из поюнитного инвентаря на 06.10.2025: 22 свободных лота, четверть из них — торговые площади.
Студии здесь самые маленькие изо всего, что застройщики присылали брокерам: 362–370 sqft. Для сравнения, студия в RAW District начинается с 380 sqft, в AYA — с 367, но там это нижняя граница диапазона, а здесь — весь диапазон.
Паспорт propsearch по этому дому нашёлся при пересборке 06.09.2026 и уточнил обе догадки: девятнадцать этажей в Downtown Jebel Ali, а застройщик записан как Refine and BNH Real Estate Developer — то есть Refine здесь не только продавец, но и соинвестор.
О проекте
Equiti Gate — 19-этажный жилой дом в районе Downtown Jebel Ali, сейчас строится.
Застройщик — Refine and BNH Real Estate Developer.
Всего в доме 277 квартир. Планировки по брошюре застройщика — студии и 1 спальня.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Девятнадцать этажей и 277 квартир в Downtown Jebel Ali — только студии и однокомнатные, причём студии самые маленькие из всего, что нам присылали застройщики.
Что это
Equiti Gate — жилой дом на 19 этажей и 277 квартир в Downtown Jebel Ali, статус «строится». Застройщик записан как Refine and BNH Real Estate Developer, по брошюре планировки — студии и однокомнатные.
По поюнитному инвентарю на 6 октября 2025 года свободными были 22 лота, четверть из них — торговые площади. Котировке больше полугода, поэтому сумм не приводим.
Студии здесь — 362–370 футов, и это весь их диапазон. Для сравнения: в RAW District студия начинается с 380 футов, в AYA — с 367, но там это нижняя граница, а не единственный размер.
Jebel Ali: жильё при работе
Jebel Ali — промышленно-портовая зона с жилыми кварталами при ней; вокруг порта работает свободная зона JAFZA. Жильё здесь покупают, чтобы сдавать тем, кто работает рядом: спрос устойчив, но в ценовых ралли район не участвует.
В нашей базе 33 лота, медиана 6 млн дирхамов, 1428 дирхамов за фут, вход от 925 тысяч. Медиану тянут вверх крупные объекты; для студии ориентир — цена фута.
На Jebel Ali Downtown по июльскому обзору рынка пришлось 4,7% всех регистраций строящегося жилья по Дубаю — из 9475 за месяц. Это цифра по локации, а не по дому: много сделок означает и много конкурентов у вашей квартиры.
Паспорт propsearch: 19 этажей, 277 квартир, застройщик Refine and BNH Real Estate Developer, статус «строится»; планировки — по брошюре. Поюнитный инвентарь застройщика на 06.10.2025: 22 свободных лота, студии 362–370 sqft. Месячный обзор рынка за июль 2026: 4,7% из 9475 регистраций. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов в доме нет; по Jebel Ali — 33 лота, медиана 6 000 000 AED, 1428 AED за фут.
Сколько сделок идёт в этой локации
Столько всех сделок со строящимся жильём в эмирате за месяц пришлось на Jebel Ali Downtown — из 9 475 регистраций. Для сравнения: на стройку в принципе приходится 72,8% рынка, то есть основной оборот города идёт именно здесь, а не в готовом жилье.
🔴 Это цифра по локации, а не по этому дому. Внутри кластера десятки корпусов с разными сроками сдачи и ценой, и высокая доля означает, что здесь много предложения и много сделок — но не что именно этот корпус продаётся лучше соседнего. На перепродаже это работает в обе стороны: ликвидность выше, но и конкурентов у вашей квартиры больше.
Данные месячного обзора рынка ValuStrat за июль 2026, сверены 24.08.2026.
Где находится
Промышленно-портовая зона на юго-западе с жилыми кварталами при ней. Подробно про район Jebel Ali →
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Downtown Jebel Ali.
Частые вопросы про Equiti Gate
Кто застройщик Equiti Gate?
Refine and BNH Real Estate Developer.
Сколько этажей в Equiti Gate?
19. В доме 277 квартир.
Когда сдаётся Equiti Gate?
Объект пока строится; дату передачи ключей по выбранному лоту проверяю в договоре, прежде чем вы подпишете.
Какие планировки в Equiti Gate?
Студии и 1 спальня — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Где находится Equiti Gate?
Район Jebel Ali. Промышленно-портовая зона на юго-западе с жилыми кварталами при ней.
Сколько стоит квартира в Equiti Gate?
Сегодня открытых лотов по дому нет. Проверю цену интересующей планировки по закрытым базам и пришлю её с расчётом всех расходов на сделку.
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Equiti Gate, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram