Azizi Developments: объёмный застройщик и что важно знать про сроки
Компания с большим числом одновременных проектов в среднем сегменте. Разбираем её модель, географию, вопрос сроков передачи и то, что стоит проверить до подписания договора.
Проект · Downtown Jebel Ali
Azizi Abraham
Застройщик — Azizi Developments
Паспорт проекта
Этажей 21
Квартир в доме 426
Застройщик Azizi Developments
Статус Заявлен
Район Downtown Jebel Ali
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 10
О проекте
Azizi Abraham — 21-этажный жилой дом в районе Downtown Jebel Ali.
Застройщик — Azizi Developments.
Всего в доме 426 квартир.
Сейчас по Azizi Abraham в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Дом Azizi на 21 этаж и 426 квартир в Downtown Jebel Ali — кластере, на который в июле 2026 года пришлось 4,7% регистраций строящегося жилья Дубая.
Что это
Azizi Abraham — жилой дом Azizi Developments в Downtown Jebel Ali: 21 этаж, 426 квартир, магазины на первых этажах. Статус в паспорте — «заявлен», срок сдачи не указан.
В нашем справочнике этот же паспорт стоит и за проектом Abraham, для которого брошюра даёт сдачу в IV квартале 2027 года. Лотов в стоке на 21 сентября 2026 года нет.
Квартира под арендатора из порта
Jebel Ali вырос вокруг порта и свободной зоны JAFZA, и жильё здесь обслуживает занятость: покупают, чтобы сдавать тем, кто работает поблизости. Спрос устойчивый и мало зависит от настроений рынка, но и роста цены ждать не стоит.
Downtown Jebel Ali — один из самых оживлённых кластеров офф-плана: 4,7% из 9 475 регистраций строящегося жилья в Дубае за июль 2026 года. Внутри — десятки корпусов, и высокая доля означает прежде всего много предложения.
Район в нашей базе — 33 лота, медиана 6 млн дирхамов, вход от 925 тысяч, цена метра 1428 дирхамов за фут. Для квартиры в доме на 426 юнитов ориентир — цена метра, а не медиана, в которой смешаны все форматы района.
Паспорт propsearch: 21 этаж, 426 квартир, застройщик Azizi Developments, статус «заявлен», магазины. Месячный обзор рынка за июль 2026 года: доля Jebel Ali Downtown в регистрациях строящегося жилья. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов по дому нет; по Jebel Ali — 33 лота, медиана, вход и цена метра.
Сколько сделок идёт в этой локации
4,7% регистраций месяца по Дубаю
Столько всех сделок со строящимся жильём в эмирате за месяц пришлось на Jebel Ali Downtown — из 9 475 регистраций. Для сравнения: на стройку в принципе приходится 72,8% рынка, то есть основной оборот города идёт именно здесь, а не в готовом жилье.
🔴 Это цифра по локации, а не по этому дому. Внутри кластера десятки корпусов с разными сроками сдачи и ценой, и высокая доля означает, что здесь много предложения и много сделок — но не что именно этот корпус продаётся лучше соседнего. На перепродаже это работает в обе стороны: ликвидность выше, но и конкурентов у вашей квартиры больше.
Данные месячного обзора рынка ValuStrat за июль 2026, сверены 24.08.2026.
Что есть в комплексе
Магазины
Где находится
Промышленно-портовая зона на юго-западе с жилыми кварталами при ней. Подробно про район Jebel Ali →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Downtown Jebel Ali.
Частые вопросы про Azizi Abraham
Кто застройщик Azizi Abraham?
Azizi Developments.
Сколько этажей в Azizi Abraham?
21. В доме 426 квартир.
Где находится Azizi Abraham?
Район Jebel Ali. Промышленно-портовая зона на юго-западе с жилыми кварталами при ней.
Сколько стоит квартира в Azizi Abraham?
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Azizi Abraham. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Downtown Jebel Ali
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram