Застройщик — Emaar Properties · сдан в 2020
Park Point — жилой комплекс из нескольких домов в районе Dubai Hills Estate, сдан в 2020 году.
Застройщик — Emaar Properties.
Этажность самого высокого корпуса — 9.
Сейчас по Park Point в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Девять этажей Emaar в Dubai Hills Estate, сдача 2020 года. Цена метра 2107 дирхамов за фут — одна из самых низких в районе. Три лота в нашем стоке от 1,4 до 3,5 млн дирхамов.
Park Point — жилой комплекс Emaar на 9 этажей в Dubai Hills Estate, сданный в 2020 году.
В нашем стоке три позиции: площади около 1113 квадратных футов, цены от 1,4 до 3,5 млн дирхамов, цена метра 2107 за фут.
Девять этажей — самая низкая застройка среди квартирных комплексов района, по которым у нас есть данные.
Park Point в нижней части списка: дешевле только просторный вилловый Maple.
| Проект | AED за ft² | Лотов | Средняя площадь |
|---|---|---|---|
| Club Villas | 3352 | 5 | 3500 ft² |
| Vida Residence (The Hills) | 3175 | 3 | 1934 ft² |
| Address Villas Hillcrest | 3170 | 7 | 7681 ft² |
| Lime Gardens | 2874 | 3 | 1392 ft² |
| Ellington House II | 2711 | 4 | 1084 ft² |
| Vida Residences Club Point | 2552 | 3 | 1141 ft² |
| Park Heights | 2544 | 13 | 1267 ft² |
| Sidra Villas | 2528 | 9 | 4620 ft² |
| Executive Residences | 2463 | 3 | 1314 ft² |
| Parkside Views | 2434 | 5 | 935 ft² |
| Park Horizon | 2331 | 3 | 1237 ft² |
| Park Point | 2107 | 3 | 1113 ft² |
| Maple | 1951 | 9 | 2992 ft² |
Наш сток на 28 августа 2026 года: 174 лота по району, медиана 3,62 млн дирхамов, средняя цена метра 2706 за фут. Взяты проекты с тремя и более лотами и достоверной площадью.
Три наши позиции идут от 1,4 до 3,5 млн дирхамов — разница в два с половиной раза в одном комплексе.
Такой разброс всегда означает, что лоты разные по существу: разное число спален, разные этажи, разные виды. Средняя цена метра по дому в этом случае — цифра справочная, а не рабочая.
Dubai Hills Estate в нашей базе — 174 лота, медиана 3,62 млн дирхамов при средней цене метра 2706 за фут. Нижняя позиция Park Point — 1,4 млн — это одна из самых доступных точек входа в район вообще.
Паспорт propsearch: 9 этажей, застройщик Emaar Properties, сдача 2020. Наш сток на 28 августа 2026 года: 3 лота (площади, цены, цена метра), расчёт по проектам района, медиана и средняя по Dubai Hills Estate.
Зелёный район Emaar вокруг гольф-поля: виллы, таунхаусы и апартаменты с парком и школами. Подробно про район Dubai Hills Estate →
Предложения по Park Point бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Dubai Hills Estate.
Emaar Properties.
9 — это самый высокий корпус комплекса.
Да, дом введён в эксплуатацию в 2020 году. Это готовое жильё: заехать или сдать в аренду можно сразу после сделки.
Район Dubai Hills Estate. Зелёный район Emaar вокруг гольф-поля: виллы, таунхаусы и апартаменты с парком и школами.
Сегодня открытых лотов по дому нет. Проверю цену интересующей планировки по закрытым базам и пришлю её с расчётом всех расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Dubai Hills Estate
Emirates Golf Club, Montgomerie, Dubai Creek, The Els Club, Dubai Hills, Arabian Ranches и Jumeirah Golf Estates: когда открыты, кто проектировал и какие районы вокруг каждого поля. Гид для покупателя, который выбирает не клуб, а дом рядом с ним.
В одном районе соседствуют вилловая застройка в глубине и апартаментные корпуса по периметру. Это два разных актива с разной логикой.
Район, где подавляющее большинство покупателей живёт само. Для инвестора это меняет и доходность, и круг арендаторов, и скорость выхода.
Напишите — пришлю свободные планировки Park Point, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
