Проект · Dubai Hills Estate

Club Drive

Застройщик — Emaar Properties

Этажей 17

Застройщик Emaar Properties

Статус Строится

Район Dubai Hills Estate

О проекте

Club Drive — жилой комплекс из нескольких домов в районе Dubai Hills Estate, сейчас строится.

Застройщик — Emaar Properties. Проектировали Al Wasl Al Jadeed Consultants.

Этажность самого высокого корпуса — 17.

Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 3 050 000 AED.

Комплекс Emaar в Dubai Hills Estate: по паспорту семнадцать этажей, сдача заявлялась на февраль 2028 года.

Что известно

Club Drive — многокорпусный проект Emaar Properties в Dubai Hills Estate, по паспорту семнадцать этажей, архитектор Al Wasl Al Jadeed Consultants.

В январе 2024 года Emaar держал его в списке приоритетных проектов для брокеров вместе с Sea Point и Bayview на Emaar Beachfront, Clearpoint в Rashid Yachts & Marina и Address Marjan в Рас-эль-Хайме. Попадание в такой список означает одно: застройщик выводил на него продажи в первую очередь.

Цены старта

Раскладка января 2024 года: однокомнатная от 1,55 млн дирхамов, двухкомнатная от 2,26 млн, трёхкомнатная от 3,48 млн. Сдача заявлялась на февраль 2028 года.

Для Dubai Hills Estate это была нижняя часть диапазона: район к тому моменту уже сложился, с молом, школами и гольфом, и новые корпуса там обычно выходили дороже.

На что смотреть

Первое — цены выше это январь 2024 года, и по Dubai Hills за два года они пересматривались не раз. Второе — сдача заявлена на февраль 2028 года: уточняйте текущий график и что записано в договоре про просрочку. Третье — Dubai Hills застраивается плотно, и вид на гольф-поле есть не у всех корпусов; проверяйте по плану этажа. Четвёртое — в этом районе много готового предложения от того же застройщика, и сравнивать офф-план стоит именно с ним, а не со средней по городу.

Стартовые цены и срок сдачи — материалы застройщика Emaar Properties из брокерской рассылки, январь 2024 года. Этажность, тип комплекса и архитектор — паспорт propsearch.

Где находится

Зелёный район Emaar вокруг гольф-поля: виллы, таунхаусы и апартаменты с парком и школами. Подробно про район Dubai Hills Estate →

Видео

Видео по проекту

1м

Club Drive в Dubai Hills Estate: дома Emaar на макете

14 августа 2026 г.

40м

Обзор проектов Дубая: Haven Aldar, Raffles, Sobha Reserve, Nobu, Emaar

1 ноября 2023 г.

Видео

Ипотека в Дубае на последний взнос

Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.

Смотреть разбор

Частые вопросы про Club Drive

Кто застройщик Club Drive?

Emaar Properties. Архитектурный проект — Al Wasl Al Jadeed Consultants.

Сколько этажей в Club Drive?

17 — это самый высокий корпус комплекса.

Когда сдаётся Club Drive?

Club Drive ещё в стройке. Срок сдачи конкретного лота сверяю по его договору до сделки.

Где находится Club Drive?

Район Dubai Hills Estate. Зелёный район Emaar вокруг гольф-поля: виллы, таунхаусы и апартаменты с парком и школами.

Сколько стоит квартира в Club Drive?

Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 3 050 000 AED. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.

Об этом в новостях

Что писали про дом, его застройщика и Dubai Hills Estate

21 сентября 2026 г.

Гольф-клубы Дубая: семь полей и районы вокруг них — где покупать жильё у фервея

Emirates Golf Club, Montgomerie, Dubai Creek, The Els Club, Dubai Hills, Arabian Ranches и Jumeirah Golf Estates: когда открыты, кто проектировал и какие районы вокруг каждого поля. Гид для покупателя, который выбирает не клуб, а дом рядом с ним.