Azizi Developments: объёмный застройщик и что важно знать про сроки
Компания с большим числом одновременных проектов в среднем сегменте. Разбираем её модель, географию, вопрос сроков передачи и то, что стоит проверить до подписания договора.
Проект · The Palm Crescent
Mina by Azizi
Застройщик — Azizi Developments · сдан в 2021
Паспорт проекта
Этажей 10
Квартир в доме 178
Застройщик Azizi Developments
Статус Построен
Сдан 2021
Район The Palm Crescent
О проекте
Mina by Azizi — 10-этажный жилой дом в районе The Palm Crescent, сдан в 2021 году.
Застройщик — Azizi Developments. Проектировали 360 Degrees Architectural Design Consultancy.
Всего в доме 178 квартир.
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 900 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 5%.
Десять этажей и 178 резиденций Azizi на Пальме, сдача 2021 года. Цена метра 2079 дирхамов за фут — нижняя часть острова.
Что это
Mina by Azizi — жилой комплекс Azizi Developments на 10 этажей и 178 резиденций на Пальме Джумейре, сданный в 2021 году.
В нашем стоке позиция площадью около 914 квадратных футов за 1,9 млн дирхамов, цена метра 2079 за фут.
Azizi — массовый застройщик, и это его единственный проект на острове.
Цена метра по проектам Пальмы
Mina by Azizi в нижней части таблицы — вдвое дешевле средней по острову.
| Проект | AED за ft² | Лотов | Средняя площадь |
|---|---|---|---|
| Royal Atlantis Residences | 12733 | 3 | 2759 ft² |
| Palm Beach Towers | 10763 | 3 | 860 ft² |
| Signature Villas | 7610 | 7 | 10 350 ft² |
| W Residences | 4678 | 15 | 3246 ft² |
| Orla | 6681 | 4 | 5199 ft² |
| Garden Homes | 6565 | 11 | 7008 ft² |
| Ellington Beach House | 5152 | 11 | 1675 ft² |
| The Crescent | 4830 | 26 | 3562 ft² |
| Palm Beach Towers Residences 1 | 4745 | 7 | 1158 ft² |
| Serenia Living | 4577 | 3 | 1827 ft² |
| The Palm Tower | 4413 | 5 | 1087 ft² |
| Five Palm Jumeirah | 3611 | 8 | 1709 ft² |
| Palm Beach Towers 3 | 3714 | 5 | 1128 ft² |
| Palm Beach Towers 2 | 3544 | 8 | 2188 ft² |
| Oceana | 3443 | 7 | 2790 ft² |
| Fairmont Palm Residences | 3397 | 5 | 2783 ft² |
| Azizi Mina | 2704 | 4 | 1482 ft² |
| Royal Amwaj Residences | 2641 | 3 | 1928 ft² |
| Shoreline Apartments | 2596 | 12 | 1849 ft² |
| Marina Residences | 2209 | 5 | 2117 ft² |
| Golden Mile | 2166 | 4 | 4320 ft² |
Наш сток на 28 августа 2026 года: 250 лотов по Пальме, медиана 8,2 млн дирхамов, средняя цена метра 4781 за фут. Взяты проекты с тремя и более лотами и достоверной площадью — 48 лотов с площадью, противоречащей числу спален, из расчёта исключены.
Массовый застройщик на дорогом острове
Пальма в нашей базе — 250 лотов, медиана 8,2 млн дирхамов при средней цене метра 4781 за фут.
Azizi строит в массовом сегменте — в JVC, Al Furjan, Sports City, где цена метра 1200–1800 дирхамов. На Пальме его дом идёт по 2079, то есть заметно выше собственного обычного уровня и заметно ниже островного.
Это типичная позиция массового девелопера в дорогом районе: адрес поднимает цену относительно его портфеля, но рынок не платит за неё как за проект уровня острова.
Для покупателя это доступный вход на Пальму с понятной оговоркой: вы получаете адрес и близость к морю, а не тот класс дома, который на острове считается нормой.
Паспорт propsearch: 10 этажей, 178 резиденций, застройщик Azizi Developments, сдача 2021. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), расчёт по проектам острова, медианы и цены метра по Пальме, JVC и Al Furjan.
Что есть в комплексе
Детская зона
Паркинг
Охрана 24/7
Магазины
Пляж
Спортплощадки
Парк и озеленение
Где находится
Насыпной остров-пальма: виллы на «листьях», апартаменты на «стволе», отели по «полумесяцу». Подробно про район Palm Jumeirah →
Лоты в этом проекте — 2
Частые вопросы про Mina by Azizi
Кто застройщик Mina by Azizi?
Azizi Developments. Архитектурный проект — 360 Degrees Architectural Design Consultancy.
Сколько этажей в Mina by Azizi?
10. В доме 178 квартир.
Mina by Azizi уже сдан?
Да. Mina by Azizi введён в эксплуатацию в 2021 году — это готовое жильё, в котором можно жить или которое можно сдавать сразу после сделки.
Где находится Mina by Azizi?
Район Palm Jumeirah. Насыпной остров-пальма: виллы на «листьях», апартаменты на «стволе», отели по «полумесяцу».
Сколько стоит квартира в Mina by Azizi?
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 900 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 5%. Список меняется ежедневно — свежую подборку по дому пришлю по запросу.
Что есть на территории Mina by Azizi?
Детская зона, Паркинг, Охрана 24/7, Магазины, Пляж, Спортплощадки, Парк и озеленение. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и The Palm Crescent
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram