Grandeur Residences

Шесть этажей от ETA Star на полумесяце Пальмы, сдача 2012 года. Цена метра 2420 дирхамов за фут.

Что это

Grandeur Residences — жилой дом ETA Star на 6 этажей на The Palm Crescent, внешней дуге Пальмы Джумейры, сданный в 2012 году.

В нашем стоке позиция площадью около 1033 квадратных футов за 2,5 млн дирхамов, цена метра 2420 за фут.

Полумесяц Пальмы — участок с прямым выходом к морю и видом на город, где мы уже разбирали One Crescent (4815 за фут) и The 8 (4697).

Заметно ниже соседей по полумесяцу

Пальма в нашей базе — 250 лотов, медиана 8,2 млн дирхамов при средней цене метра 4781 за фут. Grandeur Residences почти вдвое ниже средней по острову.

Разница с One Crescent и The 8 того же полумесяца почти двукратная — это необычно для одного и того же участка острова.

Объяснение обычно в возрасте (2012 год — одна из более старых построек полумесяца) и в положении здания относительно береговой линии.

Малоэтажный формат — шесть этажей — даёт то, чего нет у более новых высотных соседей: меньше квартир, меньше нагрузка на общие зоны.

Паспорт propsearch: 6 этажей, застройщик ETA Star, сдача 2012. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), данные по One Crescent и The 8, медиана и средняя по Пальме.