Fia

Девятнадцатиэтажный дом Nshama в Town Square со сдачей по брошюре в четвёртом квартале 2026 года — квартирная башня в посёлке таунхаусов.

Что это

Fia — жилой дом Nshama Development на 19 этажей в Town Square, статус «строится», сдача по брошюре — Q4 2026. Архитектурный проект — Al Gurg.

Число квартир, планировки и удобства в паспорте не указаны. Лотов в нашем стоке сейчас нет.

Другие проекты застройщика в справочнике — Haya on the Park и Lexington в том же Town Square, Warda 2 в Main Square.

Один застройщик на весь посёлок

Town Square — проект Nshama на юге, вдоль Al Qudra Road: таунхаусы кластерами по периметру, апартаменты ближе к центральному парку, школа, клиники и ритейл-центр внутри.

Монозастройка работает на предсказуемость: единый стандарт, одна управляющая компания, рыночная цена видна сразу. Обратная сторона — зависимость от этой компании и однотипность предложения.

Рынок в нашей базе узкий — 5 лотов, 4 готовых и 1 в стройке, медиана 3 295 000 дирхамов, 1346 дирхамов за фут, вход от 1,16 млн. До Downtown и Марины отсюда долго, и цена это отражает.

Паспорт propsearch: 19 этажей, застройщик Nshama Development, архитектор Al Gurg, статус «строится»; сдача Q4 2026 — по брошюре. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов в доме нет; по Town Square — 5 лотов, медиана 3 295 000 AED, 1346 AED за фут.