Ellington House 4

Четырнадцать этажей и 110 резиденций от Ellington в Dubai Hills Estate, в стройке. Малоэтажный формат — почерк застройщика, у которого в этом же районе уже есть дом поменьше, Ellington House II.

Что это

Ellington House 4 — жилой дом Ellington Properties на 14 этажей и 110 резиденций в Dubai Hills Estate. Статус — в стройке.

В нашем стоке две позиции: 817 и 914 квадратных футов, по 2,13 и 2,16 млн дирхамов, цена метра 2604 и 2366 за фут соответственно.

Сто десять квартир на четырнадцать этажей — около восьми на этаж. Формат компактный и для района, и для самого застройщика: его первый дом здесь, Ellington House II, ещё ниже — 12 этажей.

Цена метра по проектам Dubai Hills Estate

Прямых лотов для сравнения по этому дому у нас всего два, но по цене метра они укладываются в середину районной шкалы — рядом с Vida Residences Club Point и Park Heights, выше Park Point и Maple.

Почерк Ellington

Ellington узнаваем архитектурой и отделкой, а в нескольких районах — ещё и малоэтажным форматом. В Dubai Hills Estate у застройщика уже есть Ellington House II на 12 этажей; House 4 продолжает ту же логику на соседнем участке.

Небольшой дом с ограниченным числом квартир — осознанный выбор: общие зоны работают на постоянных жильцов, а не на арендный оборот. В районе, где соседствуют виллы Emaar и компактные жилые комплексы, это отдельная ниша.

Dubai Hills Estate в нашей базе — 174 лота, медиана 3,62 млн дирхамов при средней цене метра 2706 за фут. У застройщика есть и более высокие проекты в других районах — например, One River Point в Business Bay, это 43 этажа.

Паспорт propsearch: 14 этажей, 110 резиденций, застройщик Ellington Properties Development, архитектор Model Engineering Consultants, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: 2 лота (площади, цены, цена метра), таблица цены метра по Dubai Hills Estate, медиана и средняя по району.