Bluewaters Residence 7

Пятнадцать этажей на Bluewaters, сдача 2018 года. Цена метра 7262 дирхама за фут — верхняя строка острова и один из самых дорогих метров города.

Что это

Bluewaters Residence 7 — корпус жилого комплекса Meraas Holding на острове Bluewaters, 15 этажей, сдан в 2018 году.

В нашем стоке две позиции: площади около 2100 квадратных футов, цены от 14,5 до 16 млн дирхамов, цена метра 7262 за фут.

Пятнадцать этажей — самый высокий корпус острова, где остальные по девять.

Цена метра по корпусам Bluewaters

Седьмой корпус возглавляет список острова — на 20% дороже соседних второго и четвёртого.

Почему седьмой дороже остальных

Bluewaters в нашей базе — 149 лотов, медиана 10,7 млн дирхамов при цене метра 6717 за фут — самый дорогой район из посчитанных.

Корпуса острова строились одновременно и по одному проекту, но расходятся по цене метра почти вдвое: от 3729 у Bluewaters Bay до 7262 здесь.

Разницу даёт положение относительно моря и высота: пятнадцать этажей против девяти означают, что верхние квартиры видят залив поверх соседних корпусов.

На маленьком острове это решает всё. Название комплекса одинаковое, а номер корпуса определяет цену сильнее, чем что-либо ещё.

Паспорт propsearch: 15 этажей, застройщик Meraas Holding, сдача 2018. Наш сток на 28 августа 2026 года: 2 лота (площади, цены, цена метра), расчёт по корпусам острова, медиана и средняя по Bluewaters.