Bluewaters Island: жильё в туристическом месте
Небольшой остров с колесом обозрения, ресторанами и набережной, куда приезжает весь город. Для собственника это и главный актив, и главный минус.
Проект · Bluewaters Island
Bluewaters Bay
Застройщик — Meraas Holding
Паспорт проекта
Этажей 53
Застройщик Meraas Holding
Статус Строится
Район Bluewaters Island
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 10
О проекте
Bluewaters Bay — жилой комплекс из нескольких домов в районе Bluewaters Island, сейчас строится.
Застройщик — Meraas Holding. Проектировали EGIS Engineering Consultants.
Этажность самого высокого корпуса — 53.
Сейчас в базе 8 лотов в этом проекте, минимальная цена — 1 800 000 AED; из них 3 ниже рынка, максимальный дисконт — 20%.
Дом Meraas между островом Bluewaters и пляжем JBR: квартиры от одной до четырёх спален и отдельный двухуровневый пентхаус.
Что заявлено
Bluewaters Bay стоит между островом Bluewaters и пляжем The Beach в JBR. По русскоязычной брошюре застройщика нарезка такая: квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями плюс отдельный двухуровневый пентхаус. Первый этаж выходит прямо в парк.
Общее вынесено на подиумный уровень: теннисные корты, фитнес-центр и панорамный бассейн. У бассейна принципиальная деталь — с одной стороны вид на остров Bluewaters и колесо Ain Dubai, с другой на пляж и городскую панораму; то есть сторона дома определяет вид не только из окна, но и с общей террасы.
Заезд — с моста Bluewaters, связанного с шоссе Шейха Заида; есть и альтернативный маршрут по улицам в сторону Dubai Marina, без выезда на трассу.
Что за остров рядом
На Bluewaters — Ain Dubai, крупнейшее в мире колесо обозрения, и Caesars Palace Dubai, первый отель этой сети за пределами США, плюс рестораны и магазины. Остров соседствует с JBR, Palm Jumeirah и Dubai Marina.
Для жилья это значит постоянный поток гостей рядом с домом. Плюс для аренды, минус для тишины — и повод спросить, как разведены жилой и туристический подъезды.
Нарезка квартир, состав подиумного уровня, схема заезда и описание острова — русскоязычная брошюра проекта от застройщика.
Что есть в комплексе
Спортплощадки
Парк и озеленение
Где находится
Небольшой остров с колесом обозрения Ain Dubai напротив JBR — камерная альтернатива Марине. Подробно про район Bluewaters Island →
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Bluewaters Bay
Кто застройщик Bluewaters Bay?
Meraas Holding. Архитектурный проект — EGIS Engineering Consultants.
Сколько этажей в Bluewaters Bay?
53 — это самый высокий корпус комплекса.
Когда сдаётся Bluewaters Bay?
Bluewaters Bay ещё в стройке. Срок сдачи конкретного лота сверяю по его договору до сделки.
Где находится Bluewaters Bay?
Район Bluewaters Island. Небольшой остров с колесом обозрения Ain Dubai напротив JBR — камерная альтернатива Марине.
Сколько стоит квартира в Bluewaters Bay?
Сейчас в базе 8 лотов в этом проекте, минимальная цена — 1 800 000 AED; из них 3 ниже рынка, максимальный дисконт — 20%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Bluewaters Island
Bluewaters Island: 750 домов, колесо обозрения и два с половиной года без него
Искусственный остров Meraas напротив JBR: как устроена жилая часть, что случилось с Ain Dubai и почему возвращение колеса в декабре 2024 года по-разному отразилось на владельцах ретейла и на жителях верхних этажей.
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Bluewaters Bay, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram