Bluewaters Residence 10

Девять этажей на Bluewaters, сдача 2018 года. Цена метра 3982 дирхама за фут — нижняя строка острова.

Что это

Bluewaters Residence 10 — корпус жилого комплекса Meraas Holding на острове Bluewaters, 9 этажей, сдан в 2018 году.

В нашем стоке позиция площадью около 1130 квадратных футов за 4,5 млн дирхамов, цена метра 3982 за фут.

Это самый доступный вход на остров из корпусов Bluewaters Residences: вдвое дешевле седьмого корпуса по футу.

Цена метра по корпусам Bluewaters

Десятый корпус в нижней части списка, рядом с более поздним Bluewaters Bay.

Четыре с половиной миллиона на самом дорогом острове

Bluewaters в нашей базе — 149 лотов, медиана 10,7 млн дирхамов при цене метра 6717 за фут.

Четыре с половиной миллиона — вдвое ниже медианы острова. Достигается это площадью: 1130 футов против 2000–2500 у дорогих корпусов.

То есть на Bluewaters работает то же правило, что везде: компактный лот дешевле по чеку и обычно дороже по метру. Здесь он оказался дешевле и по метру — значит, дело ещё и в положении корпуса.

Для покупателя это самый доступный способ получить адрес на острове, где предложение не вырастет. Проверять надо вид: именно он объясняет разницу с соседними корпусами.

Паспорт propsearch: 9 этажей, застройщик Meraas Holding, сдача 2018. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот корпуса (площадь, цена, цена метра), расчёт по корпусам острова, медиана и средняя по Bluewaters.