The Terraces at Sobha City
Корпус проекта Sobha City
Паспорт проекта
Фотографии и рендеры комьюнити и территории — не конкретной квартиры.
Цены застройщика
полный инвентарь Sobha брокерам, 02.06.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- 3 спальни с меджлисом и кабинетом — 5 лотов от 6 669 243 AED 3420–3453 sqft на 2 июня 2026 г.
- 4 спальни с меджлисом и кабинетом — 43 лота от 8 074 375 AED 4194–4524 sqft на 2 июня 2026 г.
- Застройщик
- Sobha Realty
Цифры разобраны из поюнитного списка доступности застройщика: на 02.06.2026 свободными оставались 48 лотов. Это остаток, а не общий прайс кластера.
Garden villas, и в обеих планировках застройщик закладывает и меджлис, и кабинет — то есть отдельную комнату для приёма гостей сверх спален.
Трёхспальных в остатке всего пять, и это единственный формат на три спальни во всём Sobha City: и в The Orchard, и в River Cove его нет.
Кластер входит в Sobha City; сводные цифры по всему проекту — на его собственной странице.
О проекте
The Terraces at Sobha City — комьюнити в районе Dubai.
Планировки по брошюре застройщика — 3 и 4 спальни.
Сейчас по The Terraces at Sobha City в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Garden villas в Sobha City на три и четыре спальни, в каждой — меджлис и кабинет; единственный трёхспальный формат во всём проекте, вход от 6,67 млн дирхамов.
Что это
The Terraces — кластер вилл в Sobha City от Sobha Realty. Отдельного паспорта нет; страница propsearch, к которой он привязан, описывает район целиком.
По инвентарю на 2 июня 2026 года свободными оставались 48 лотов: пять трёхспальных площадью 3420–3453 фута от 6 669 243 дирхамов и 43 четырёхспальных на 4194–4524 фута от 8 074 375. В обеих планировках сверх спален заложены меджлис и кабинет.
Вход в Sobha City
Трёхспальных в остатке всего пять, и других трёхспальных в Sobha City нет: ни The Orchard, ни River Cove такого формата не дают. Это самый доступный способ попасть в проект.
Против соседнего The Orchard четырёхспальная здесь дешевле — 8,07 млн против 9,05. Разница в участке: у The Terraces от 3 388 футов, у The Orchard от 4 506.
Меджлис — отдельная комната для гостей — делает дом удобнее для большой семьи, но и увеличивает площадь, за которую потом платится сервисный сбор.
Инвентарь Sobha брокерам на 2 июня 2026 года: остаток по планировкам, площади, стартовые цены, участки, сравнение с The Orchard. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов по кластеру нет.
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Dubai.
Частые вопросы про The Terraces at Sobha City
Какие планировки в The Terraces at Sobha City?
3 и 4 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Сколько стоит квартира в The Terraces at Sobha City?
Сегодня открытых лотов по дому нет. Проверю цену интересующей планировки по закрытым базам и пришлю её с расчётом всех расходов на сделку.
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки The Terraces at Sobha City, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram