Jomana 5
Корпус проекта Jomana
Застройщик — Meraas Holding
Паспорт проекта
О проекте
Jomana 5 — 6-этажный жилой дом в районе Jomana, сейчас строится.
Застройщик — Meraas Holding.
Сейчас в базе 8 лотов в этом проекте, минимальная цена — 2 250 000 AED.
Шесть этажей Meraas в Madinat Jumeirah Living, в стройке. Лоты в нашем стоке по 2,33 млн дирхамов.
Что это
Jomana 5 — корпус жилого комплекса Jomana от Meraas в Madinat Jumeirah Living, 6 этажей. Статус — в стройке. Число резиденций в паспорте не указано.
В нашем стоке две позиции по 2,33 млн дирхамов; площади не указаны, цену метра не приводим.
Корпуса Jomana проходят в базе отдельными записями: 2, 4, 5, 6, 7 — все по шесть этажей.
Городские районы: медиана и цена метра
MJL идёт по 3208 дирхамов за фут при медиане 3,59 млн — дороже Дубай Марины и Creek Harbour.
| Район | Медиана, млн | AED за ft² | Лотов |
|---|---|---|---|
| Bluewaters | 10,70 | 6717 | 149 |
| Emaar Beachfront | 5,60 | 4140 | 99 |
| DIFC | 6,50 | 4086 | 16 |
| Даунтаун | 4,70 | 3459 | 366 |
| Business Bay | 3,70 | 3635 | 368 |
| Al Wasl | 4,40 | 3286 | 33 |
| Central Park | 4,25 | 3261 | 24 |
| Madinat Jumeirah Living | 3,59 | 3208 | 33 |
| Дубай Марина | 3,80 | 2580 | 266 |
| Dubai Creek Harbour | 3,80 | 2772 | 117 |
| Dubai Hills Estate | 3,62 | 2617 | 108 |
| Dubai Media City | 2,44 | 2435 | 10 |
| Sobha Hartland | 2,70 | 2241 | 111 |
| Al Jaddaf | 1,90 | 2172 | 12 |
| Expo City | 6,45 | 2002 | 24 |
| JVT | 0,89 | 1848 | 22 |
| Dubai Land | 1,28 | 1770 | 10 |
| Majan | 0,97 | 1618 | 12 |
| Arjan | 1,15 | 1614 | 36 |
| Al Furjan | 4,45 | 1604 | 82 |
| JVC | 1,24 | 1474 | 276 |
Наш сток на 28 августа 2026 года. Медиана — цена среднего лота, цена метра считается по лотам с достоверной площадью. Разрыв между верхом и низом — в 4,6 раза по футу.
Пять корпусов по шесть этажей
Madinat Jumeirah Living в нашей базе — 33 лота, медиана 3,59 млн дирхамов при цене метра 3208 за фут.
Комплекс Jomana состоит из малоэтажных корпусов по 41 резиденции. Это камерный формат, редкий для городской застройки.
Цены наших лотов по разным корпусам расходятся от 2,18 до 2,68 млн — на 23%. Без площадей причину назвать нельзя, но при одинаковой этажности и застройщике объяснением обычно бывает метраж и положение корпуса.
Район при этом обеспечивает спрос: пляж, отельный комплекс Madinat Jumeirah и Бурдж-эль-Араб рядом.
Паспорт propsearch: 6 этажей, застройщик Meraas Holding, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: 2 лота (цены), данные по соседним корпусам Jomana, медианы и цены метра по MJL и городским районам.
Где находится
Madinat Jumeirah Living — малоэтажные апартаменты Dubai Holding напротив Burj Al Arab. Подробно про район Madinat Jumeirah Living →
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Jomana 5
Кто застройщик Jomana 5?
Meraas Holding.
Сколько этажей в Jomana 5?
6.
Когда сдаётся Jomana 5?
Jomana 5 ещё в стройке. Срок сдачи конкретного лота сверяю по его договору до сделки.
Где находится Jomana 5?
Район Madinat Jumeirah Living. Madinat Jumeirah Living — малоэтажные апартаменты Dubai Holding напротив Burj Al Arab.
Сколько стоит квартира в Jomana 5?
Сейчас в базе 8 лотов в этом проекте, минимальная цена — 2 250 000 AED. Список меняется ежедневно — свежую подборку по дому пришлю по запросу.
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Jomana 5, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram