Jomana 2

Шесть этажей и 41 резиденция Meraas в Madinat Jumeirah Living, в стройке. Лот в нашем стоке за 2,68 млн дирхамов — верх комплекса.

Что это

Jomana 2 — корпус жилого комплекса Jomana от Meraas в Madinat Jumeirah Living, 6 этажей и 41 резиденция. Статус — в стройке.

В нашем стоке позиция за 2,68 млн дирхамов; площадь не указана, цену метра не приводим.

Это самая высокая цена среди корпусов Jomana в нашем стоке — на 23% выше седьмого корпуса.

Городские районы: медиана и цена метра

MJL идёт по 3208 дирхамов за фут — дороже Марины, Creek Harbour и Business Bay.

Двадцать три процента между корпусами

Madinat Jumeirah Living в нашей базе — 33 лота, медиана 3,59 млн дирхамов при цене метра 3208 за фут.

Пять корпусов Jomana одинаковы по этажности и застройщику, а цены расходятся на 23%. Без площадей однозначного объяснения нет, но кандидатов два: метраж лота и положение корпуса относительно отельного комплекса напротив.

Похожий разброс мы видели у корпусов Riwa в этом же квартале — 27% при почти одинаковых площадях.

Практическое правило по MJL: разница между соседними корпусами здесь больше, чем разница между многими районами. Сверять надо название комплекса, номер корпуса и площадь.

Паспорт propsearch: 6 этажей, 41 резиденция, застройщик Meraas Holding, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: лот корпуса (цена), данные по корпусам Jomana 4, 5, 6, 7 и по Riwa, медианы и цены метра по MJL и городским районам.