Harbour Views

750 квартир Emaar на Creek Island, сданы в 2020 году, архитектура Atkins. Пять наших лотов от 1,59 до 4,2 млн дирхамов при 2279 дирхамах за фут.

Что это за дом

Harbour Views — многокорпусный комплекс Emaar высотой до 51 этажа на Creek Island, архитектура WS Atkins & Partners. Паспорт даёт 750 квартир, год завершения 2020-й.

Это одна из первых очередей жилой застройки Dubai Creek Harbour, и по ней видно, как остров выглядит в состоянии готовности: инфраструктура работает, среда сложилась.

Наши пять лотов — квартиры и таунхаусы на 1 и 3 спальни площадью от 709 до 1719 квадратных футов.

Что показывают цифры

Цены — от 1,59 до 4,2 млн дирхамов при средней цене метра около 2279 дирхамов за квадратный фут. Это самый доступный уровень среди домов острова в нашей выборке: The Cove идёт по 2409, Palace Residences North по 2809, Creek Waters 2 по 2551.

Четыре лота из пяти выставлены со скидкой, средняя уступка 8%. Заметная величина для готового дома: 750 квартир создают внутреннюю конкуренцию при продаже.

Размер комплекса — главная его особенность. Это глубокий рынок: сделок много, цену легко проверить, продать проще, чем в камерном доме, но и премии за редкость не будет.

Что учитывать

Первое — вид. На острове три категории: на бухту и Даунтаун, на парк, во внутреннюю застройку. Дом готов, проверяйте осмотром.

Второе — конкуренция внутри дома. При 750 квартирах вы соревнуетесь с соседями по подъезду, и выигрывает состояние и цена.

Третье — транспорт. Ограниченное число выездов с острова — общий фактор всех адресов Creek Island.

Паспорт объекта propsearch (этажность, число квартир, тип застройки, застройщик, архитектор, район, год завершения) и наш собственный сток на 28 августа 2026 года: 5 лотов — диапазон цен, площади, цена за квадратный фут, состав спален и типов, статус готовности, число лотов со скидкой и её средний размер.