Elo

Пятнадцатиэтажный дом Damac в Damac Hills 2, сдача по брошюре — Q4 2026; три лота в нашем стоке от 720 тысяч дирхамов.

Что это

Elo — жилой дом Damac Properties на 15 этажей в Damac Hills 2, статус «строится», сдача по брошюре — четвёртый квартал 2026 года. Архитектурный проект — Eng. Adnan Saffarini, в паспорте из удобств — бассейн.

В нашем стоке три позиции: однокомнатная на 554 фута за 720 тысяч, однокомнатная на 775 футов за 750 тысяч и двухкомнатная на 2352 фута за 1,15 млн дирхамов.

Брошюра называет только двухкомнатные, а в продаже есть однокомнатные; двухкомнатная на 2352 фута выглядит слишком просторной для такой цены. Оба расхождения надо закрыть документами до сделки.

Квартира в посёлке вилл

Damac Hills 2 — бывший Akoya Oxygen, большой удалённый посёлок вилл и таунхаусов со своей инфраструктурой: парки, зоопарк, пляж с волновым бассейном, школа, клиника. Elo — квартирная башня внутри этого посёлка.

В нашей базе по району 30 лотов, медиана 2,3 млн дирхамов, 1205 дирхамов за фут, самый дешёвый лот — 660 тысяч. Лоты Elo стоят у нижней границы рынка района.

Цена здесь прямо отражает расстояние: до Downtown, Business Bay и Марины ехать долго, и утренняя дорога заметно дольше, чем показывает карта без пробок.

Паспорт propsearch: 15 этажей, застройщик Damac Properties, архитектор Eng. Adnan Saffarini, статус «строится», удобства — бассейн; сдача Q4 2026 и планировки на 2 спальни — по брошюре. Наш сток на 21 сентября 2026 года: 3 лота (554 sqft за 720 000 AED, 775 sqft за 750 000 AED, 2352 sqft за 1 150 000 AED); по Damac Hills 2 — 30 лотов, медиана 2 300 000 AED, 1205 AED за фут.