Creekside 18

Две башни Emaar на 37 этажей и 434 резиденции в Creek Harbour, сдача 2020 года. Цена метра 2264 дирхама за фут — в нижней части района.

Что это

Creekside 18 — жилой комплекс Emaar на 37 этажей и 434 резиденции в Dubai Creek Harbour, сданный в 2020 году.

В нашем стоке две позиции: площади около 1619 квадратных футов, цены около 3,65–3,68 млн дирхамов, цена метра 2264 за фут.

Четыреста тридцать четыре квартиры на тридцать семь этажей — около двенадцати на этаж.

Цена метра по проектам Dubai Creek Harbour

Creekside 18 в нижней трети списка — на 18% дешевле средней по району.

Первая волна Creek Harbour

Dubai Creek Harbour в нашей базе — 117 лотов, медиана 3,8 млн дирхамов при средней цене метра 2772 за фут.

Район начали заселять около 2019–2020 годов, и Creekside 18 из этой первой волны вместе с Harbour Views, Creek Gate и Dubai Creek Residences. Все они в таблице держатся ниже средней.

Причина не в качестве, а в положении: первые дома строили в глубине участка, а набережная и виды на Даунтаун достались более поздним очередям. Плюс шесть лет эксплуатации против новостроек.

Взамен первая волна даёт то, чего нет у строящихся: готовую квартиру, работающие общие зоны и понятное соседство. В районе, который достраивается ещё годами, это весомо.

Паспорт propsearch: 37 этажей, 434 резиденции, застройщик Emaar Properties, сдача 2020. Наш сток на 28 августа 2026 года: 2 лота (площади, цены, цена метра), расчёт по проектам района, медиана и средняя по Dubai Creek Harbour.