The Willows at Sobha Sanctuary

Цены застройщика

полный инвентарь Sobha брокерам, 02.06.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.

• 4 спальни — 91 лот от 4 057 383  AED 2459–3430 sqft на 2 июня 2026 г.

Схема платежей

20% при бронировании, по 10% на шестой, двенадцатый, двадцать четвёртый и тридцатый месяц, 40% на завершении

Сдача

август 2029

Застройщик

Sobha Realty

Цифры разобраны из поюнитного списка доступности застройщика: на 02.06.2026 свободным оставался 91 лот. Это остаток, а не общий прайс кластера.

The Willows — самый крупный остаток в Sobha Sanctuary и самый дешёвый вход в виллы посёлка: 4 057 383 дирхама за четыре спальни. В соседнем The Grove четырёхспальная начинается с 9,3 млн.

Формат один на весь кластер — garden villa на четыре спальни. Участки от 1 875 до 2 864 sqft; 58 лотов из 91 идут средней секцией в ряду, 33 — угловой.

Котировка застройщика на конкретный лот (апрель 2026, SH-1182542): вилла TWL-GV-737, тип T-4B, 2 459 sqft, участок 1 731–1 764 sqft, цена 3 995 908 дирхамов. Это ниже минимума по остатку на 02.06.2026 — за два месяца самый дешёвый лот квартала подорожал с 3 995 908 до 4 057 383.

🔴 Сбор Земельного департамента идёт отдельной строкой «Pre-Registration Fees» и в сумму сделки не входит: к цене 3 995 908 это 159 837 (4%) плюс 40 за Knowledge Fee и 1 110 за oqood — 160 987 сверху.

Планировка по котировке: гараж на две машины, кухня с подсобной, гостиная и столовая по 4 350×3 150, гостевая спальня на первом этаже, три спальни и мастер-спальня с гардеробной наверху, выход на кровлю. Дом сдаётся готовым к умному дому.

Сдача — август 2029 по рассылке застройщика; сводка по посёлку на странице Sobha Sanctuary.