Застройщик — Imtiaz Developments
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Sunset Bay 2 — 12-этажный жилой дом в районе Dubai Islands, сейчас строится.
Застройщик — Imtiaz Developments. Проектировали Jouzy Consulting Engineers.
Всего в доме 66 квартир.
Сейчас по Sunset Bay 2 в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Двенадцатиэтажный пляжный дом Imtiaz на Dubai Islands: джакузи на балконах, мебель, техника Miele. Рядом пляж с Голубым флагом, яхт-клуб и марина.
Квартиры и таунхаусы. Во всех лотах мебель, техника Miele и сантехника входят в комплектацию, на балконах — джакузи.
Полная комплектация для курортного острова принципиальна: квартира выходит на арендный рынок сразу после ключей, без ремонтной паузы в несколько месяцев.
Цифра 2 в названии означает, что первая очередь уже строится или сдана. Это полезно: можно посмотреть, что получилось у застройщика в первой фазе, прежде чем покупать во второй.
Практический совет — съездить на площадку первой очереди и оценить качество исполнения вживую. По рендерам этого не понять, а застройщик и подрядчик обычно те же.
Набережные, парки, поля для гольфа на 9 и 18 лунок, отели высшей категории, магазины и рестораны. На крыше дома бассейн-инфинити с зонами отдыха.
Голубой флаг у пляжа — международная сертификация по чистоте воды и безопасности, подтверждаемая ежегодно. Это независимая проверка, а не формулировка застройщика.
Материалы продающей стороны к старту продаж: этажность, комплектация и состав острова.
Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития. Подробно про район Dubai Islands →
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Dubai Islands.
Imtiaz Developments. Архитектурный проект — Jouzy Consulting Engineers.
12. В доме 66 квартир.
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Район Dubai Islands. Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития.
Сегодня открытых лотов по дому нет. Проверю цену интересующей планировки по закрытым базам и пришлю её с расчётом всех расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Dubai Islands
Застройщик, сосредоточивший значительную часть портфеля на островах у Дейры. Разбираем, что это за локация, чем она отличается от привычных районов и что проверять в проекте на намывной территории.
Мост длиной 1425 м через Дубай-Крик свяжет Dubai Islands с Бур-Дубаем: по четыре полосы в каждую сторону, 16 000 машин в час, 18,5 м над водой. Контракт на 786 млн дирхамов, сдача запланирована на конец 2026 года. Что мост меняет для островов и старого города.
CG Developers строит первую резиденцию JW Marriott в Дубае — от 1,72 млн дирхамов, сдача в начале 2028 года. Параллельно Nakheel заключил контракт на 527 млн дирхамов на базовую инфраструктуру острова B — дороги, воду и канализацию под будущие 49 тысяч домов.
Застройщик на Dubai Islands. Между передачей ключей и первым арендатором стоит список подключений и регистраций, и на каждое нужен человек на месте.
Застройщик на Dubai Islands. Привязка дирхама к доллару определяет валютный риск любого иностранного покупателя, а у самих переводов есть своя стоимость.
Застройщик с двумя проектами на Dubai Islands. Доступ к пляжу продают как свойство объекта, а определяется он договором — и это не всегда одно и то же.
Застройщик вилл на Dubai Islands. Дом на стадии строительства на новой земле — это два ожидания сразу, и заканчиваются они в разное время.
Управление по дорогам и транспорту Дубая заключило контракт на строительство прямого въезда и выезда на остров A архипелага Dubai Islands со стороны Бур-Дубая. Что это меняет для тех, кто покупает на островах.
Камерный премиальный проект на первой линии моря: интерьеры Mr. Eight Atelier, техника SMEG, сантехника Antoniolupi, пространства Dolce & Gabbana Casa. Резиденции сдаются в полуотделанном виде с возможностью персонализации.
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
