Застройщик — Nakheel
Bay Grove Residences C — жилой комплекс из нескольких домов в районе Dubai Islands, сейчас строится.
Застройщик — Nakheel.
Всего в комплексе 360 квартир. Этажность самого высокого корпуса — 11.
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 2 900 000 AED.
Третий корпус Bay Grove на Dubai Islands: 11 этажей, 360 квартир, сдача в апреле 2028 года. Шесть наших лотов от 1,85 до 5,5 млн дирхамов.
Bay Grove Residences C — корпус многокорпусного комплекса Nakheel на Dubai Islands. Паспорт даёт 11 этажей и 360 квартир; из подтверждённой инфраструктуры бассейн, фитнес и озеленение. Сдача по нашим лотам — апрель 2028 года.
Dubai Islands — архипелаг у берега Дейры, застраивающийся с нуля. Инфраструктура, транспорт и пляжные сервисы там появляются параллельно с жильём, и первые годы владения проходят в среде, отличной от генплана.
Наши шесть лотов — квартиры на 1–3 спальни площадью от 867 до 2104 квадратных футов.
Цены — от 1,85 до 5,5 млн дирхамов при средней цене метра около 2504 дирхамов за квадратный фут. Для Dubai Islands это средний уровень.
Все шесть лотов выставлены со скидкой, средняя уступка 8,7%. Заметная величина для проекта со сдачей через полтора года: часть покупателей выходит задолго до ключей.
Малая этажность — одиннадцать этажей на 360 квартир — означает широкие корпуса и много квартир на этаж. Вид и сторона здесь важнее уровня.
Первое — арифметика переуступки: цена продавца плюс остаток застройщику плюс комиссия за переоформление.
Второе — какой корпус и какая сторона. В комплексе из нескольких зданий часть окон неизбежно выходит на соседний корпус.
Третье — арендный спрос на островах ещё формируется; ставку первых лет считайте ниже расчётной.
Паспорт объекта propsearch (этажность, число квартир, тип застройки, застройщик, район, стадия, инфраструктура) и наш собственный сток на 28 августа 2026 года: 6 лотов — диапазон цен, площади, цена за квадратный фут, состав спален, срок сдачи, число лотов со скидкой и её средний размер.
Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития. Подробно про район Dubai Islands →
Nakheel.
11 — это самый высокий корпус комплекса. В комплексе 360 квартир.
Bay Grove Residences C ещё в стройке. Срок сдачи конкретного лота сверяю по его договору до сделки.
Район Dubai Islands. Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития.
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 2 900 000 AED. Список меняется ежедневно — свежую подборку по дому пришлю по запросу.
Бассейн, Фитнес-зал, Парк и озеленение. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что писали про дом, его застройщика и Dubai Islands
Мост длиной 1425 м через Дубай-Крик свяжет Dubai Islands с Бур-Дубаем: по четыре полосы в каждую сторону, 16 000 машин в час, 18,5 м над водой. Контракт на 786 млн дирхамов, сдача запланирована на конец 2026 года. Что мост меняет для островов и старого города.
CG Developers строит первую резиденцию JW Marriott в Дубае — от 1,72 млн дирхамов, сдача в начале 2028 года. Параллельно Nakheel заключил контракт на 527 млн дирхамов на базовую инфраструктуру острова B — дороги, воду и канализацию под будущие 49 тысяч домов.
Застройщик на Dubai Islands. Между передачей ключей и первым арендатором стоит список подключений и регистраций, и на каждое нужен человек на месте.
Застройщик на Dubai Islands. Привязка дирхама к доллару определяет валютный риск любого иностранного покупателя, а у самих переводов есть своя стоимость.
Застройщик с двумя проектами на Dubai Islands. Доступ к пляжу продают как свойство объекта, а определяется он договором — и это не всегда одно и то же.
Застройщик вилл на Dubai Islands. Дом на стадии строительства на новой земле — это два ожидания сразу, и заканчиваются они в разное время.
Застройщик, сосредоточивший значительную часть портфеля на островах у Дейры. Разбираем, что это за локация, чем она отличается от привычных районов и что проверять в проекте на намывной территории.
Управление по дорогам и транспорту Дубая заключило контракт на строительство прямого въезда и выезда на остров A архипелага Dubai Islands со стороны Бур-Дубая. Что это меняет для тех, кто покупает на островах.
Камерный премиальный проект на первой линии моря: интерьеры Mr. Eight Atelier, техника SMEG, сантехника Antoniolupi, пространства Dolce & Gabbana Casa. Резиденции сдаются в полуотделанном виде с возможностью персонализации.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
