сдача — Q4 2027
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Avida Residences — жилой дом в районе Dubai Islands, сдача — Q4 2027.
Лотов Avida Residences в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
Планировки и срок сдачи — из брошюры застройщика в нашем архиве. Цены и схемы рассрочки оттуда намеренно не публикуем: они датированы моментом выхода брошюры и сегодняшним ценам не соответствуют. Актуальные пришлю в Telegram.
Комплекс на Dubai Islands в партнёрстве с центром долголетия Avida Longevity: индивидуальные программы оздоровления, кислородная камера и инфракрасная сауна. Однокомнатные от 75 квадратных метров стоят от 487 тысяч долларов.
Однокомнатные от 75 метров — от 487 тысяч долларов, выше идут более крупные форматы и пентхаусы. Метр по младшему лоту обходится примерно в 6,5 тысячи долларов.
В отделке — техника Siemens и сантехника Grohe, интерьеры делала студия Sneha Divias Atelier. Архитектура биофильная: террасы, озеленённые фасады, скруглённые линии.
Партнёрство с центром долголетия — не только маркетинг: заявлены индивидуальные планы оздоровления, контрастная терапия, кислородная камера и инфракрасная сауна, а на крыше — ледяные ванны рядом с бассейном.
Для покупателя тут два вопроса, которые стоит задать до сделки. Первый: входят ли эти услуги в сервисный сбор или оплачиваются отдельно. Второй: что произойдёт, если партнёрство с центром закончится — останется ли инфраструктура и кто будет её обслуживать.
Ответы важны потому, что именно эта программа формирует надбавку к цене метра относительно соседних проектов острова.
Dubai Islands — намывной архипелаг с пляжами, набережными и курортной инфраструктурой. Из окон заявлены виды на море, на крыше бассейн, бар и лаунджи.
Материалы продающей стороны к старту продаж: площади, цена входа, комплектация и состав велнес-программы. Цена за метр — наш расчёт.
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития. Подробно про район Dubai Islands →
Предложения по Avida Residences бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Dubai Islands.
Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборПо брошюре застройщика — Q4 2027. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Район Dubai Islands. Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития.
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Avida Residences. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Dubai Islands
Мост длиной 1425 м через Дубай-Крик свяжет Dubai Islands с Бур-Дубаем: по четыре полосы в каждую сторону, 16 000 машин в час, 18,5 м над водой. Контракт на 786 млн дирхамов, сдача запланирована на конец 2026 года. Что мост меняет для островов и старого города.
CG Developers строит первую резиденцию JW Marriott в Дубае — от 1,72 млн дирхамов, сдача в начале 2028 года. Параллельно Nakheel заключил контракт на 527 млн дирхамов на базовую инфраструктуру острова B — дороги, воду и канализацию под будущие 49 тысяч домов.
Застройщик на Dubai Islands. Между передачей ключей и первым арендатором стоит список подключений и регистраций, и на каждое нужен человек на месте.
Застройщик на Dubai Islands. Привязка дирхама к доллару определяет валютный риск любого иностранного покупателя, а у самих переводов есть своя стоимость.
Застройщик с двумя проектами на Dubai Islands. Доступ к пляжу продают как свойство объекта, а определяется он договором — и это не всегда одно и то же.
Застройщик вилл на Dubai Islands. Дом на стадии строительства на новой земле — это два ожидания сразу, и заканчиваются они в разное время.
Застройщик, сосредоточивший значительную часть портфеля на островах у Дейры. Разбираем, что это за локация, чем она отличается от привычных районов и что проверять в проекте на намывной территории.
Управление по дорогам и транспорту Дубая заключило контракт на строительство прямого въезда и выезда на остров A архипелага Dubai Islands со стороны Бур-Дубая. Что это меняет для тех, кто покупает на островах.
Камерный премиальный проект на первой линии моря: интерьеры Mr. Eight Atelier, техника SMEG, сантехника Antoniolupi, пространства Dolce & Gabbana Casa. Резиденции сдаются в полуотделанном виде с возможностью персонализации.
Напишите — пришлю свободные планировки Avida Residences, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
