Застройщик — RP Global · сдан в 2020
RP Heights — 51-этажный жилой дом в районе Downtown Dubai, сдан в 2020 году.
Застройщик — RP Global. Проектировали Arif & Bintoak.
Всего в доме 268 квартир. Высота — 204 метров.
Лотов RP Heights в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
51-этажная башня RP Global в Даунтауне на 268 резиденций, сдана. Наш лот — 4,8 млн дирхамов при цене метра около 1965 за фут, вдвое дешевле районного.
RP Heights — жилой небоскрёб в Downtown Dubai от RP Global, проектировщик Arif & Bintoak. 51 этаж, 268 резиденций, дом сдан. Паспортом подтверждены бассейн, фитнес-зал, спа и детская зона.
Двести шестьдесят восемь квартир на 51 этаж — около пяти юнитов на уровень. Нарезка крупная: планировки просторные, соседей на этаже мало.
Наш единственный лот стоит 4,8 млн дирхамов при цене метра около 1965 дирхамов за фут. Средняя по Downtown Dubai — около 3500, а у брендированных башен района она доходит до 4573 и 4793.
То есть метр здесь почти вдвое дешевле районного при чеке около медианы (4,7 млн). Читается однозначно: это крупная квартира без брендовой надбавки.
Для покупателя, которому нужна площадь в Даунтауне, а не логотип на входной группе, такой профиль выгоднее всего в районе. За те же деньги метров существенно больше.
Бассейн, зал, спа и детская зона на 268 квартир — набор полный, а нагрузка на владельца умеренная: делится на без малого три сотни семей.
Дом сдан, поэтому и работоспособность инфраструктуры, и действующая ставка сборов проверяются на месте. Это то преимущество готового объекта, которым стоит пользоваться.
Паспорт объекта propsearch (этажность, число резиденций, застройщик, проектировщик, стадия, инфраструктура) и наш собственный сток на 27 августа 2026 года (лот в доме, цена метра по дому и по Downtown Dubai).
Центр с Бурдж-Халифой и Dubai Mall — самый узнаваемый адрес эмирата и самая плотная застройка. Подробно про район Downtown Dubai →
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Downtown Dubai.
RP Global. Архитектурный проект — Arif & Bintoak.
51. В доме 268 квартир, высота 204 м.
Сдан: 2020 год. Объект готовый, поэтому после сделки в него можно сразу заехать или выставить его в аренду.
Район Downtown Dubai. Центр с Бурдж-Халифой и Dubai Mall — самый узнаваемый адрес эмирата и самая плотная застройка.
Сегодня открытых лотов по дому нет. Проверю цену интересующей планировки по закрытым базам и пришлю её с расчётом всех расходов на сделку.
Бассейн, Фитнес-зал, Спа и сауна, Детская зона. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что писали про дом, его застройщика и Downtown Dubai
В Zabeel Park строят Therme Dubai — велнес-курорт высотой 100 м и площадью около 46 000 м² за 2 млрд дирхамов. Ожидают 1,7 млн посетителей в год, открытие запланировано на 2028 год. Что проект даёт Zabeel, Downtown и соседним районам.
В Москве к середине 2026 года новостройки дороже 1 млн рублей за метр продаются уже в 14 районах — на четыре больше, чем годом ранее. В Дубае этот уровень остаётся ценой всего четырёх адресов: Jumeirah Bay Island, Palm Jumeirah, Emirates Hills и Downtown Dubai.
Dubai Loop от The Boring Company: пилотный участок 6,4 км и 4 станции между DIFC и Dubai Mall за 154 млн долларов, полная сеть 22,5 км и 19 станций за 545 млн. Контракт с RTA подписан в феврале 2026-го, проходка — со второй половины года. Что это меняет для Downtown и DIFC.
Застройщик небольшого дома в Даунтауне 2017 года. Премия за вид крупная, настоящая и часто временная, а выживет ли ваш — вопроспубличной информации.
Застройщик башни в Даунтауне, сданной в 2015-м. Форма владения меняет наследование, расходы на переход права и приватность, а положение по умолчанию удивляет большинство иностранцев.
Застройщик с домами и в Даунтауне, и в Спортс-Сити. Самый старый вопрос в инвестициях в недвижимость — и четыре цифры, которые его на самом деле решают.
Застройщик среднего по размеру дома в Даунтауне, сданного в 2018-м. Сколько стоит обычное здание в необычном районе и как честно назначить ему цену.
Дубайское подразделение строительной группы с очень длинной историей. Что родословная подрядчика действительно говорит о доме и чего она не говорит о сделке.
Здание в форме доу на 2000 мест открылось в 2016 году в двухстах метрах от Бурдж-Халифы. Вторая опера строится на лагуне в Dubai South. Разбираем, что культурный объект реально делает с ценой недвижимости вокруг — и чего не делает.
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
