Mirage The Oasis

Виллы Emaar в The Oasis: 204 дома, сдача в июне 2028 года. Семь наших лотов на 5–6 спален от 16,88 до 23,7 млн дирхамов, площади до 17,5 тысяч футов.

Что это за посёлок

Mirage The Oasis — вилловый посёлок внутри The Oasis by Emaar, по справочнику 204 дома. Срок сдачи по нашим лотам — конец июня 2028 года.

The Oasis — крупное комьюнити Emaar на юго-востоке города, задуманное как застройка вокруг водных каналов и лагун с очень низкой плотностью. Формат для Дубая новый: не таунхаусы плечом к плечу, а отдельно стоящие дома на больших участках.

Наши семь лотов — виллы на 5 и 6 спален площадью от 10 223 до 17 518 квадратных футов. Это самые крупные дома во всей нашей выборке.

Что показывают цифры

Цены — от 16,88 до 23,7 млн дирхамов при средней цене метра около 1418 дирхамов за квадратный фут. Сочетание нетипичное: абсолютные суммы высокие, а цена метра одна из самых низких в каталоге.

Объяснение в размере. Дом на семнадцать тысяч футов не может стоить как квартира в пересчёте на метр — покупатель платит за объём, а рынок таких объектов узкий по определению.

Все семь лотов выставлены со скидкой, средняя уступка 5,7%. Для проекта со сдачей через два года умеренная величина.

Что учитывать

Первое — ликвидность. Дома за двадцать миллионов продаются месяцами, а иногда и дольше. Формат подходит покупателю под себя, а не спекулятивной позиции.

Второе — расстояние. The Oasis лежит далеко от деловых центров и от моря. Комьюнити продаётся средой и размером, а не транспортной доступностью.

Третье — горизонт и график. До сдачи два года, платежи идут всё это время; считайте по кварталам и сверяйте дату по договору.

Паспорт объекта propsearch (число домов, район) и наш собственный сток на 28 августа 2026 года: 7 лотов — диапазон цен, площади, цена за квадратный фут, состав спален, срок сдачи, число лотов со скидкой и её средний размер.