Diamondz by Danube

Шестьдесят пять этажей и 1200 резиденций Danube в JLT, в стройке. Цена метра 1776 дирхамов за фут.

Что это

Diamondz by Danube — жилая башня Danube Properties на 65 этажей и 1200 резиденций в Jumeirah Lake Towers. Статус — в стройке.

В нашем стоке позиция площадью около 1971 квадратного фута за 3,5 млн дирхамов, цена метра 1776 за фут.

Тысяча двести квартир — очередной крупный проект застройщика: та же схема, что в Maritime City (2450 резиденций) и JVT (790).

Ещё один тысячник в тонком рынке

JLT в нашей базе — 15 лотов при цене метра 2094 за фут по основному написанию района. Diamondz идёт ниже районной средней.

Тысяча двести квартир при пятнадцати лотах на вторичном рынке — соотношение того же порядка, что мы уже разбирали в Majan и Production City: рынок района после сдачи будет состоять из квартир этого дома.

По рассрочке Danube всегда стоит проверять три пункта: заложена ли её стоимость в цену, что удерживается при просрочке, продолжаются ли платежи после сдачи.

JLT застроен кластерами с большим разбросом цены метра между ними — сверять надо конкретный кластер и башню, а не полагаться на название района.

Паспорт propsearch: 65 этажей, 1200 резиденций, застройщик Danube Properties, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), медиана и цена метра по JLT.