Azizi Jaddaf Beach Oasis
сдача — 2026
Паспорт проекта
Фотографии и рендеры комьюнити и территории — не конкретной квартиры.
О проекте
Azizi Jaddaf Beach Oasis — комьюнити в районе Dubai, сдача — 2026.
Планировки по брошюре застройщика — студии и 1 спальня.
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 690 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 15%.
Планировки и срок сдачи — из брошюры застройщика в нашем архиве. Цены и схемы рассрочки оттуда намеренно не публикуем: они датированы моментом выхода брошюры и сегодняшним ценам не соответствуют. Актуальные пришлю в Telegram.
Проект Azizi в Al Jaddaf со сдачей по брошюре в 2026 году, студии и однокомнатные; в нашей базе два лота, один из них — квартира за 690 тысяч дирхамов.
Что это
Azizi Jaddaf Beach Oasis — проект Azizi в Al Jaddaf. Отдельного паспорта propsearch по дому нет: система сопоставила его только с районом, поэтому этажности, числа квартир и статуса у нас нет.
По брошюре застройщика в нашем архиве — студии и квартиры с одной спальней, сдача в 2026 году.
В нашей базе два лота: квартира с одной спальней за 690 тысяч дирхамов (на 15% ниже рынка) и таунхаус с четырьмя спальнями площадью 2761 фут за 4,4 млн (на 3% ниже).
Лот, который не сходится с брошюрой
Таунхаус на четыре спальни в проекте, где брошюра обещает только студии и однокомнатные, — явное расхождение. Либо в проекте есть формат, которого нет в брошюре, либо лот привязан к дому ошибочно. До разговора о цене это надо выяснить.
Однокомнатная за 690 тысяч — ниже медианы по Al Jaddaf (2,2 млн дирхамов) и близко к самому дешёвому лоту района (700 740 дирхамов). Площади у этого лота в базе нет, поэтому цену метра не приводим.
Al Jaddaf — центральная география по цене ниже Downtown и Business Bay, но среда вокруг ещё складывается: рядом верфи и незастроенные участки.
Паспорта propsearch по дому нет (сопоставлен только с районом). Брошюра застройщика: студии и 1 спальня, сдача 2026. Наш сток на 21 сентября 2026 года: 2 лота (цены, дисконты, площадь таунхауса), медиана и минимальная цена по Al Jaddaf.
Лоты в этом проекте — 2
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Azizi Jaddaf Beach Oasis
Когда сдаётся Azizi Jaddaf Beach Oasis?
По брошюре застройщика — 2026. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в Azizi Jaddaf Beach Oasis?
Студии и 1 спальня — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Сколько стоит квартира в Azizi Jaddaf Beach Oasis?
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 690 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 15%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о комьюнити думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram