Застройщик — BT Properties
Фотографии и рендеры комьюнити и территории — не конкретной квартиры.
Waada — комьюнити в районе Dubai South.
Застройщик — BT Properties.
Сейчас по Waada в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Waada — проект BT Properties в Dubai South с магазинами и озеленением; формат, этажность и срок в наших данных не указаны, лотов в базе нет.
Waada (в паспорте propsearch — Waada by Bahria Town) — проект BT Properties в Dubai South. В паспорте отмечены магазины и озеленение; этажность, число юнитов, статус и срок сдачи не указаны, а сам объект числится скорее кварталом, чем отдельным домом.
Лотов проекта в нашем стоке на 21 сентября 2026 года нет. Других проектов BT Properties в нашем справочнике тоже нет, так что историю застройщика по нему не проверить.
Dubai South — многофункциональная зона вокруг аэропорта Al Maktoum и Expo City. Жилые проекты — The Pulse, Expo Golf Villas, MAG City и другие — разбросаны по территории, между ними много пустого пространства.
По району в нашей базе 99 лотов, медиана 4,2 млн дирхамов, 1510 дирхамов за фут, вход — от 580 тысяч. Из 95 лотов с известным статусом строятся 75.
Логика вложения — ставка на инфраструктуру, которой ещё нет: она работает, если есть время дождаться выхода аэропорта на проектную мощность. До Марины — порядка сорока минут по свободной дороге.
Паспорт propsearch: застройщик BT Properties, Dubai South, магазины и озеленение. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов проекта нет; по Dubai South — 99 лотов, медиана, цена метра, цена входа, статусы.
Район вокруг аэропорта Al Maktoum и Expo City — ставка на инфраструктуру, которой ещё нет. Подробно про район Dubai South →
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Dubai South.
BT Properties.
Район Dubai South. Район вокруг аэропорта Al Maktoum и Expo City — ставка на инфраструктуру, которой ещё нет.
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Dubai South
Фризона Dubai South выдаёт е-лицензию в день подачи для цифровых видов деятельности — от 12 500 дирхамов, полностью онлайн. На макроуровне цель другая: с нынешних 1,2 млн компаний в стране до более чем 2 млн к 2031 году и минимум десять новых «единорогов».
Лето 2026 года в цифрах: в августе в Дубае продано около 10 900 домов на 23,4 млрд дирхамов, цены на 1,7% ниже прошлогодних, три четверти сделок — стройка. Лидер по числу продаж — Dubai South. Разбираем, что изменилось за сезон и что ждать осенью.
По данным fDi Markets, в 2025 году Дубай привлёк 754 новых иностранных проекта в креативных индустриях на $3,76 млрд и 19 304 рабочих места — первое место среди 233 городов четвёртый год подряд. Плюс 50-километровая подземная система в аэропорту Al Maktoum. Что это даёт аренде.
RTA готовит Airport Express Line: 55 км и пять станций от DXB через Al Jaddaf и Al Khail Road к JVC и Al Maktoum, с регистрацией на рейс прямо на станции. Параллельно Etihad Rail строит скоростную линию Абу-Даби — Дубай на 350 км/ч и 30 минут в пути. Что это даёт JVC и Al Jaddaf.
Июль 2026: 13 930 сделок на 34,9 млрд дирхамов, минус 31% по числу к рекордному июлю 2025-го. Август: около 11 600 сделок на 27,9 млрд, минус 37% по числу и 44% по сумме. Разбираем, где просадка настоящая, а где это эффект высокой базы.
Застройщик жилых кварталов вокруг Аль-Мактума. Почему низкая цена входа здесь не то же самое, что «дёшево», и на чьё расписание вы делаете ставку.
Здание в форме доу на 2000 мест открылось в 2016 году в двухстах метрах от Бурдж-Халифы. Вторая опера строится на лагуне в Dubai South. Разбираем, что культурный объект реально делает с ценой недвижимости вокруг — и чего не делает.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о комьюнити говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
