The S at Sobha Hartland II

Цены застройщика

фактбук Sobha по башне The S at Sobha Hartland II, 24.07.2025. Сумм в этих материалах застройщик не называл — ниже то, что в них было: метражи, схема платежей и срок. Актуальный прайс и наличие пришлю в Telegram.

Последняя котировка застройщика в наших материалах — от 24 июля 2025 г., и она старше 6 месяцев, поэтому сумму здесь не показываем. Актуальный прайс и наличие пришлю в Telegram.

Застройщик

Sobha Realty

Башня 300 метров, G+70, и всего 105 квартир на всю высоту. В линейке только четырёхкомнатные резиденции и шесть пятикомнатных пентхаусов — ни студий, ни однокомнатных в доме нет.

🔴 Главная цифра фактбука не метраж, а плотность: на этаже по две квартиры, а выше по одной. При 105 квартирах на 70 этажей иначе и не получается, и именно это застройщик продаёт — не площадь, а отсутствие соседей.

В каждой квартире два входа: парадный для гостей и отдельный хозяйственный. Планировки разведены на общественную и приватную зоны.

Высота этажа 4 метра, остекление в пол, балконы с бесшовными стеклянными ограждениями, у всех квартир обзор на 270 градусов. Часть окон смотрит на небоскрёбы Downtown, часть — на заповедник Рас-эль-Хор.

Отделка по фактбуку: порцелан на полу в комнатах и гостиной, столешницы из искусственного камня, открытая кухня с техникой Miele «или эквивалент». Оговорка про эквивалент стоит у застройщика, и проверяется она спецификацией к договору.

Въезд: лобби тройной высоты, несколько парковочных уровней с подготовкой под электромобили, зоны валета и гостевые места. На четырёхкомнатную резиденцию отводится четыре машиноместа.

🔴 Не путать с The S Tower в Dubai Media City — это другая башня того же застройщика. В инвентаре Sobha дом подписан коротко, «The S», и к какой из двух относится строка, по одному списку не определить.