Solea by Taraf
Застройщик — Taraf Holding · сдача — Q2 2028
Паспорт проекта
О проекте
Solea by Taraf — жилой комплекс из нескольких домов в районе Saadiyat Island, сдача — Q2 2028.
Застройщик — Taraf Holding.
Этажность самого высокого корпуса — 7. Планировки из анонса старта продаж — 1, 2, 3 и 4 спальни.
Сейчас по Solea by Taraf в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Планировки и срок сдачи — из анонса старта продаж, дата анонса указана рядом с ценами. Это заявка застройщика на момент запуска, а не запись реестра: состав корпусов и сроки на офф-плане пересматривают. Актуальные пришлю в Telegram.
Четыре семиэтажных корпуса Taraf Holding в Saadiyat Lagoons на Саадияте: квартиры от одной до четырёх спален, старт от 1,75 млн дирхамов, сдача заявлена на второй квартал 2028 года.
Что это
Solea стоит в Saadiyat Lagoons на острове Саадият — культурном ядре Абу-Даби, рядом с Лувром, будущим Гуггенхаймом и Национальным музеем Заида.
Формат — четыре корпуса по семь этажей, квартиры от одной до четырёх спален с видами на лагуны и залив. Застройщик Taraf Holding, девелоперское направление YAS Holding.
Условия: старт от 1,75 млн дирхамов, схема 40/60 — сорок процентов в ходе стройки, шестьдесят на завершении, передача во втором квартале 2028 года.
Чем отличается от соседей по острову
Саадият застраивается двумя разными продуктами: сверхдорогими брендированными резиденциями у воды и обычным жильём средней этажности. Solea — из второй категории, и вход от 1,75 млн дирхамов это заметно ниже того, что просят на первой линии.
Семь этажей вместо башни означают меньше соседей на подъезд и меньше нагрузки на лифты — но и меньше квартир, с которыми можно сравнить цену при перепродаже.
Проект попал в подборку факт-листом Taraf. Состав корпусов, этажность, цена старта, схема платежей и срок сдачи — публичные материалы Taraf Holding.
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Saadiyat Island.
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Solea by Taraf
Кто застройщик Solea by Taraf?
Taraf Holding.
Сколько этажей в Solea by Taraf?
7 — это самый высокий корпус комплекса.
Когда сдаётся Solea by Taraf?
По анонсу старта продаж — Q2 2028. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в Solea by Taraf?
1, 2, 3 и 4 спальни — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Сколько стоит квартира в Solea by Taraf?
Сегодня открытых лотов по дому нет. Проверю цену интересующей планировки по закрытым базам и пришлю её с расчётом всех расходов на сделку.
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram