Новые дома Dubai Marina: Marina Living, Liv Lux, Sobha Seahaven
6 января 2023 г.
Проект · Dubai Harbour
Sobha Seahaven Tower B
Корпус проекта Sobha Seahaven
Паспорт проекта
Этажей 47
Статус Строится
Район Dubai Harbour
Цены застройщика
полный инвентарь Sobha брокерам, 02.06.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- 1 спальня — 1 лот от 4 595 585 AED 1242 sqft на 2 июня 2026 г.
- 1 спальня с кабинетом — 17 лотов от 4 719 790 AED 1242 sqft на 2 июня 2026 г.
- Застройщик
- Sobha Realty
Цифры разобраны из поюнитного списка доступности застройщика: на 02.06.2026 свободными оставались 18 лотов. Это остаток, а не общий прайс дома.
Восемнадцать лотов, и семнадцать из них — один и тот же формат: однокомнатная с кабинетом ровно на 1 242 sqft с видом на линию Марины. Разница между ними только в этаже.
Дом входит в Sobha SeaHaven; сводные цифры по всему проекту — на его собственной странице.
О проекте
Sobha Seahaven Tower B — 47-этажный жилой дом в районе Dubai Harbour, сейчас строится.
Сейчас в базе 8 лотов в этом проекте, минимальная цена — 2 900 000 AED; из них 7 ниже рынка, максимальный дисконт — 28%.
Сорок семь этажей Sobha в Dubai Harbour, в стройке. Лоты в нашем стоке от 5,35 млн дирхамов.
Что это
Sobha Seahaven Tower B — башня Sobha Realty на 47 этажей в Dubai Harbour. Статус — в стройке. Отдельные записи в базе относят этот же корпус к району «Beachfront».
В нашем стоке две позиции от 5,35 млн дирхамов; площади не указаны, цену метра не приводим.
Башня A того же комплекса при 66 этажах идёт по 4878 за фут.
Название района расходится
Dubai Harbour в нашей базе — 2 лота, медиана 5,6 млн дирхамов при цене метра 4151 за фут.
Одни и те же лоты Tower B в базе относятся то к Dubai Harbour, то к общему «Beachfront» — расхождение в разметке источника, а не два разных дома.
Мы уже разбирали похожий случай с Azure в JVC и Дубай Марине: проверять надо адрес и застройщика, а не полагаться на поле района.
Sobha Seahaven как проект — единый комплекс из двух башен, и сравнивать его метры лучше по факту размера квартиры, а не по тому, под каким районом он записан.
Паспорт propsearch: 47 этажей, застройщик Sobha Realty, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: 2 лота, данные по Tower A, медиана и цена метра по Dubai Harbour.
Где находится
Яхтенная гавань между Мариной и Palm Jumeirah с круизным терминалом и башнями первой линии. Подробно про район Dubai Harbour →
Видео по проекту
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Sobha Seahaven Tower B
Сколько этажей в Sobha Seahaven Tower B?
47.
Когда сдаётся Sobha Seahaven Tower B?
Sobha Seahaven Tower B ещё в стройке. Срок сдачи конкретного лота сверяю по его договору до сделки.
Где находится Sobha Seahaven Tower B?
Район Dubai Harbour. Яхтенная гавань между Мариной и Palm Jumeirah с круизным терминалом и башнями первой линии.
Сколько стоит квартира в Sobha Seahaven Tower B?
Сейчас в базе 8 лотов в этом проекте, минимальная цена — 2 900 000 AED; из них 7 ниже рынка, максимальный дисконт — 28%. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Dubai Harbour
Самые дорогие районы Дубая: цена квадратного фута и аренда в 2026 году
По зарегистрированным в DLD сделкам за год до июля 2026-го дороже всего жильё в Jumeirah 2 — около 7560 дирхамов за кв. фут, дальше Trade Center 2, DIFC, Dubai Harbour и La Mer. Медиана по городу — около 1716. Сравниваем цены с арендой и считаем, где дорогой квадрат оправдан.
Shamal Holding: жизнь в районе вокруг работающей гавани
Холдинг, застраивающий набережную Dubai Harbour. Марина с круизным терминалом — не то же самое, что жилая набережная, и разница чувствуется ежедневно.
Emaar Beachfront и Dubai Harbour: 27 башен и 1,5 км частных пляжей на искусственном полуострове
Полуостров между Palm Jumeirah и Dubai Marina: как устроен мастер-план Dubai Harbour, чем Emaar Beachfront отличается от соседних проектов на «ножке» полуострова и что проверять перед покупкой квартиры с видом на море.
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Sobha Seahaven Tower B, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram