Credo Investments: сколько стоит вид и как его сохранить
Застройщик небольшого дома в Даунтауне 2017 года. Премия за вид крупная, настоящая и часто временная, а выживет ли ваш — вопроспубличной информации.
Проект · Downtown Dubai
Mon Reve
Застройщик — Credo Investments · сдан в 2017
Паспорт проекта
Этажей 16
Застройщик Credo Investments
Статус Построен
Сдан 2017
Район Downtown Dubai
О проекте
Mon Reve — 16-этажный жилой дом в районе Downtown Dubai, сдан в 2017 году.
Застройщик — Credo Investments. Проектировали National Engineering Bureau.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Шестнадцать этажей от Credo в Даунтауне, сдача 2017 года. Цена метра 1916 дирхамов за фут — самая низкая в районе по нашим данным.
Что это
Mon Reve — жилой комплекс Credo Investments на 16 этажей в Даунтауне, сданный в 2017 году. Число резиденций в паспорте не указано.
В нашем стоке позиция площадью около 2009 квадратных футов за 3,85 млн дирхамов, цена метра 1916 за фут.
Две тысячи футов в Даунтауне за 3,85 млн — крупная квартира по цене ниже медианы района.
Цена метра по башням Даунтауна
Mon Reve уходит ниже всей таблицы — 1916 против 9046 у Baccarat, то есть в 4,7 раза.
| Башня | AED за ft² | Лотов | Средняя площадь |
|---|---|---|---|
| Baccarat Hotel & Residences | 9046 | 7 | 4156 ft² |
| Society House | 3233 | 3 | 1484 ft² |
| Address Downtown | 4897 | 3 | 777 ft² |
| Address Residences Dubai Opera | 4756 | 11 | 1367 ft² |
| Burj Royale | 2940 | 4 | 1007 ft² |
| Address Dubai Mall | 4475 | 7 | 1491 ft² |
| Kempinski The Boulevard | 4361 | 7 | 1657 ft² |
| Vida Dubai Mall | 4308 | 14 | 1115 ft² |
| Address Residence Sky View | 4158 | 11 | 1721 ft² |
| Opera District | 4003 | 19 | 1512 ft² |
| St. Regis T1 | 3865 | 6 | 1263 ft² |
| Burj Khalifa | 3459 | 12 | 1756 ft² |
| W Downtown | 3410 | 14 | 1053 ft² |
| Burj Vista | 3388 | 7 | 1620 ft² |
| The Residences | 3303 | 8 | 1603 ft² |
| Forte | 3034 | 11 | 1392 ft² |
| Burj Crown | 2935 | 4 | 1356 ft² |
| Imperial Avenue | 2926 | 18 | 2316 ft² |
| Old Town Island | 2844 | 9 | 2054 ft² |
| Boulevard Central | 2656 | 6 | 1349 ft² |
| South Ridge | 2586 | 8 | 1796 ft² |
| Mohammed Bin Rashid Boulevard | 1720 | 3 | 1301 ft² |
Наш сток на 28 августа 2026 года, башни с тремя и более лотами и известной площадью. По району — 366 лотов, медиана 4,5 млн дирхамов, средняя цена метра 3720 за фут; готовых лотов 210 из 366.
Самый дешёвый метр в самом дорогом районе
Даунтаун в нашей базе — 366 лотов, медиана 4,5 млн дирхамов при средней цене метра 3720 за фут.
Тысяча девятьсот за фут в Даунтауне — цифра уровня Al Furjan и Arjan, то есть окраинных районов.
Складывается она из трёх вещей: крупный лот, дом малоизвестного застройщика и положение вне бульвара и вида на башню.
Для покупателя, которому нужны метры и центральный адрес, это лучшее соотношение в районе. Но проверять состояние и документы надо особенно тщательно: дисконт в 2,7 раза к средней редко объясняется одной площадью.
Паспорт propsearch: 16 этажей, застройщик Credo Investments, сдача 2017. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), расчёт по башням района, медиана и средняя по Даунтауну.
Где находится
Центр с Бурдж-Халифой и Dubai Mall — самый узнаваемый адрес эмирата и самая плотная застройка. Подробно про район Downtown Dubai →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
Предложения по Mon Reve бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Downtown Dubai.
Частые вопросы про Mon Reve
Кто застройщик Mon Reve?
Credo Investments. Архитектурный проект — National Engineering Bureau.
Сколько этажей в Mon Reve?
16.
Mon Reve уже сдан?
Да. Mon Reve введён в эксплуатацию в 2017 году — это готовое жильё, в котором можно жить или которое можно сдавать сразу после сделки.
Где находится Mon Reve?
Район Downtown Dubai. Центр с Бурдж-Халифой и Dubai Mall — самый узнаваемый адрес эмирата и самая плотная застройка.
Сколько стоит квартира в Mon Reve?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Downtown Dubai
Therme Dubai в парке Забиль: велнес-курорт высотой 100 метров за 2 млрд дирхамов к 2028 году
В Zabeel Park строят Therme Dubai — велнес-курорт высотой 100 м и площадью около 46 000 м² за 2 млрд дирхамов. Ожидают 1,7 млн посетителей в год, открытие запланировано на 2028 год. Что проект даёт Zabeel, Downtown и соседним районам.
Москва против Дубая: где квадратный метр дороже миллиона рублей в 2026 году
В Москве к середине 2026 года новостройки дороже 1 млн рублей за метр продаются уже в 14 районах — на четыре больше, чем годом ранее. В Дубае этот уровень остаётся ценой всего четырёх адресов: Jumeirah Bay Island, Palm Jumeirah, Emirates Hills и Downtown Dubai.
Тоннель Илона Маска в Дубае: Dubai Loop — 6,4 км, 4 станции между DIFC и Dubai Mall
Dubai Loop от The Boring Company: пилотный участок 6,4 км и 4 станции между DIFC и Dubai Mall за 154 млн долларов, полная сеть 22,5 км и 19 станций за 545 млн. Контракт с RTA подписан в феврале 2026-го, проходка — со второй половины года. Что это меняет для Downtown и DIFC.
Althuraya Real Estate Development Ltd: на себя или на компанию — и что с наследованием
Застройщик башни в Даунтауне, сданной в 2015-м. Форма владения меняет наследование, расходы на переход права и приватность, а положение по умолчанию удивляет большинство иностранцев.
Triplanet Range Group: маленькая квартира в дорогом районе или большая в дешёвом
Застройщик с домами и в Даунтауне, и в Спортс-Сити. Самый старый вопрос в инвестициях в недвижимость — и четыре цифры, которые его на самом деле решают.
Artar Real Estate Development: обычный дом в Даунтауне, где всё вокруг знаменитое
Застройщик среднего по размеру дома в Даунтауне, сданного в 2018-м. Сколько стоит обычное здание в необычном районе и как честно назначить ему цену.
Shapoorji Pallonji International: когда строитель становится застройщиком
Дубайское подразделение строительной группы с очень длинной историей. Что родословная подрядчика действительно говорит о доме и чего она не говорит о сделке.
Дубайская опера и плавучая опера в Dubai South: культура как инфраструктура района
Здание в форме доу на 2000 мест открылось в 2016 году в двухстах метрах от Бурдж-Халифы. Вторая опера строится на лагуне в Dubai South. Разбираем, что культурный объект реально делает с ценой недвижимости вокруг — и чего не делает.
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram