Проект в комьюнити Uptown Dubai
Застройщик — Ellington Properties Development
сводка стартовых цен Ellington брокерам, 20.08.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
Цены из общей сводки застройщика по всей линейке — это вход по корпусу, а не конкретный лот.
Mercer House — жилой комплекс из нескольких домов в районе Uptown Dubai, сейчас строится.
Застройщик — Ellington Properties Development. Проектировали Brewer Smith Brewer Group.
Этажность самого высокого корпуса — 45.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Комплекс Ellington в Uptown Dubai из двух башен на 34 и 41 этаж, в стройке: у нас трёхкомнатная на 2590 футов за 5,59 млн дирхамов — чуть выше входа застройщика в двухкомнатные.
Mercer House — многокорпусный жилой комплекс Ellington Properties Development в Uptown Dubai. Башен две — северная на 34 этажа и южная на 41, архитектор — Brewer Smith Brewer Group. Число квартир в паспорте не указано.
В описании объекта названы бассейн, паркинг, магазины и спортплощадки — перечень относится к комплексу целиком.
По сводке Ellington брокерам на 20 августа 2026 года однокомнатные стартуют от 2,9 млн дирхамов, двухкомнатные — от 5 млн. Это вход по всей линейке застройщика, а не прайс конкретного корпуса.
В нашем стоке на 21 сентября 2026 года одна позиция — трёхкомнатная площадью 2590 футов за 5,59 млн дирхамов, на 5% ниже рынка. По сумме это почти вход в двухкомнатную у застройщика, но за большую квартиру.
Последний взнос по дому приходится на 2027 год — покупателю переуступки важно понимать, какая часть цены уже уплачена и сколько останется заплатить на ключах.
Mercer House стартовал в декабре 2023 года: студии, квартиры на одну–три спальни и пентхаусы на четыре, сдача — третий квартал 2027 года. Весной 2024 года двухкомнатная предлагалась примерно от 871 тысячи долларов.
Комплекс — две башни: северная на 34 этажа и южная на 41. В октябре 2025 года Ellington подписал с China Railway 18th Bureau Group генподряд более чем на 1 млрд дирхамов (около 272 млн долларов). Проект получил International Property Award как лучший многофункциональный комплекс; в составе — клубный дом, спортплощадки и городской пляжный клуб.
Паспорт propsearch: 45 этажей в самом высоком корпусе, застройщик Ellington Properties Development, архитектор Brewer Smith Brewer Group, статус «строится», удобства. Сводка Ellington на 20 августа 2026 года: стартовые цены. Наш сток на 21 сентября 2026 года: 1 лот (площадь, цена, дисконт). Старт продаж и цена двухкомнатной — анонсы декабря 2023 и марта 2024 года; башни, генподряд и премия — сообщение Ellington, октябрь 2025 года.
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Uptown Dubai.
Ellington Properties Development. Архитектурный проект — Brewer Smith Brewer Group.
45 — это самый высокий корпус комплекса.
Mercer House ещё в стройке. Срок сдачи конкретного лота сверяю по его договору до сделки.
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Бассейн, Паркинг, Магазины, Спортплощадки. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что писали про дом, его застройщика и Uptown Dubai
DMCC запускает две офисные башни в Uptown Dubai — на 21 и 15 этажей, более 560 000 кв. футов офисов класса A и 82 000 кв. футов ритейла. Аренда откроется во втором полугодии 2026 года, сдача — I квартал 2028-го. Фонд района превысит 1 млн кв. футов. Что это даёт владельцам жилья рядом.
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
