La Tilia 2 at Villanova — жилой комплекс в районе Villanova.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Кластер Villanova со сдачей в августе 2028 года: шесть лотов в нашем стоке, от 3,2 до 4,25 млн дирхамов, площади около 2695 футов, три-четыре спальни.
La Tilia 2 at Villanova — вторая очередь кластера La Tilia внутри мастер-комьюнити Villanova. Паспорта propsearch по ней нет; данные ниже — из лотов нашего стока.
По шести нашим позициям: площади около 2695 квадратных футов, три и четыре спальни, форматы — таунхаус и вилла. Заявленный срок сдачи — 20 августа 2028 года.
В стоке есть и первая очередь La Tilia со средней площадью около 2286 футов — то есть вторая очередь заметно просторнее первой при близких ценах.
Очереди посёлка различаются площадью и сроком сдачи; парк, ретейл и дорожки общие. La Tilia 2 — единственная строящаяся из трёх, по которым у нас есть лоты.
| Очередь | Средняя площадь | Диапазон цен | Спальни | Статус |
|---|---|---|---|---|
| La Violeta | 2062 ft² | 3,19–3,95 млн | 3–4 | готово |
| La Tilia 2 | 2695 ft² | 3,2–4,25 млн | 3–4 | август 2028 |
| Amaranta | 3063 ft² | 3,4–6,2 млн | 4 | готово |
Медиана по Villanova — 3,8 млн дирхамов, цена метра около 1589 дирхамов за фут. Площади и сроки — из лотов стока, сроки указывают продавцы.
Villanova в нашей базе — 36 лотов, медиана 3,8 млн дирхамов при цене метра около 1589 за фут. Диапазон La Tilia 2 лежит вокруг медианы.
Сдача в августе 2028 года означает около двух лет ожидания. При этом две другие очереди посёлка уже готовы — то есть у покупателя есть выбор между «дешевле и ждать» и «дороже, но заехать сейчас».
Сравнение прямое и редко доступное: одинаковый посёлок, одинаковая инфраструктура, разница только в сроке и площади.
Наш собственный сток на 27 августа 2026 года: 6 лотов очереди (площади, число спален, форматы, заявленный срок сдачи, диапазон цен), данные по первой очереди La Tilia и соседним очередям, медиана и цена метра по Villanova. Паспорта propsearch по очереди нет.
Таунхаусы Dubai Properties в Dubailand: типовая застройка, спокойный семейный формат. Подробно про район Villanova →
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Villanova.
Район Villanova. Таунхаусы Dubai Properties в Dubailand: типовая застройка, спокойный семейный формат.
Сегодня открытых лотов по дому нет. Проверю цену интересующей планировки по закрытым базам и пришлю её с расчётом всех расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Villanova
В апреле 2026 года три застройщика подписали подряды на 3,7 млрд дирхамов: 1,1 млрд на 850 таунхаусов La Tilia в Villanova, 1,1 млрд на стальной каркас Burj Azizi и 1,5 млрд на 859 вилл Sukoon в Шардже. Что такие контракты говорят покупателю о сроках сдачи.
У каждого закрытого комьюнити есть свод правил: что можно пристроить, где парковаться, кого пускать, можно ли сдавать. Их читают редко и зря.
Семейное комьюнити таунхаусов в Дубайленде. Таунхаус и квартира считаются по-разному, и сравнивать их доходность в лоб — самая частая ошибка.
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
